署名エージェントは何をしますか？

署名エージェントは、すべての住宅ローンと借り換えの書類が署名され、公証されていることを確認します。 これらの専門家は、長距離の移動が必要な場合でも、借り手にローン文書と決済小切手を持ち込むことで便利なサービスを提供します。 署名エージェントは、借り手がローンの書類や申請について持つかもしれない質問に答えるのにも役立ちます。

署名エージェントは、通常、公証人署名エージェントまたは住宅ローン公証人署名エージェントとも呼ばれます。 これは、これらのエージェントが住宅ローンの書類に特化し、通常公証人であるためです。 弁護士、不動産業者、および購入者には、各当事者が受け入れ可能な契約を締結する責任があり、署名エージェントは、必要に応じてすべての文書が署名および公証されることを確認する責任があります。

署名エージェントは、住宅ローンの融資または借り換えで重要な役割を果たします。 これらは、資金調達のためのドキュメントを完成させて提出する際の最終的なパズルのピースの1つとして機能します。 署名が欠落している、または署名が誤って配置されているアプリケーションを融資および借換えると、アプリケーションが拒否されます。

署名エージェントのもう1つの重要な機能は、すべての当事者にとって可能な限り便利な住宅ローンの閉鎖です。 署名エージェントは、ローン文書と決済小切手を、家を含む借り手にとって最も便利な場所に持ってきます。 このサービスは借り手にとって価値があり、不動産業者のオフィスを行き来する時間を節約します。 また、不動産業者にとっては、時間をかけずに自分で旅行する必要なくドキュメントを持ち込むという利点がある借り手を引き付けることにより、貴重です。

署名エージェントは、すべての署名を取得するための長距離旅行に責任を負う場合があります。 住宅ローン契約が遠く離れた場所に設置されることは珍しくありません。 弁護士と不動産業者がニューヨークにいて、買い手がカリフォルニアにいる場合、エージェントは、署名のためのローン書類とともにカリフォルニアに旅行する必要があります。 旅行中、エージェントは不動産業者の代表としての役割を果たし、当事者に署名する専門的かつ有能なガイダンスを提供します。

署名エージェントは、ローン文書に関するいくつかの質問に答える資格があります。 彼らは、提示された各ローン文書の目的と要件が何であるかを理解するように訓練されています。 ただし、署名エージェントは、文書の署名を支援するためだけに、法律上または財務上の助言を行う資格がありません。

署名エージェントは公的な公証人である必要はありませんが、多くの場合は公証人です。 法的に必要ではありませんが、多くの不動産会社は歌手代理人の認定とトレーニングを必要とします。 多くの場合、公証人の公法と同様に、正しいローン文書署名手順の知識をテストするために、試験が必要です。 ローンの署名手続きと公証人の公法は、地域によって異なります。