Co to jest baza pożyczkowa?
Baza pożyczki to zbiór aktywów używanych do zabezpieczenia pożyczki. Pożyczkodawcy opierają kwotę pieniędzy, które są gotowi zaoferować na podstawie pożyczki, dzięki czemu ta kwota jest bardzo ważna zarówno dla pożyczkodawców, jak i kredytobiorców. Kiedy pożyczkodawca decyduje się na zaoferowanie kredytu lub pożyczki, dokonuje obliczeń bazy pożyczki, stosując formułę uzgodnioną przez pożyczkodawcę i pożyczkobiorcę w celu ustalenia, ile pieniędzy należy zaoferować. Ta formuła pozwala również na korekty obrotowych linii kredytowych w przypadku zmiany okoliczności dla pożyczkobiorcy.
Baza pożyczek obejmuje wszelkie aktywa, które posiada pożyczkobiorca, w tym aktywa, które są obiecane jako zabezpieczenie pożyczki. Określa się to poprzez przegląd wniosku złożonego przez pożyczkobiorcę. Oczekuje się, że kredytobiorcy wymienili aktywa, zobowiązania i dochody. Muszą również dostarczać informacje takie jak ujawnienia, że aktywa są już obiecane jako zabezpieczenie innych pożyczek, źródła ich dochodów i tak dalej. Wszystkie te infOrmation jest używany z historią kredytową pożyczkobiorcy w celu ustalenia ryzyka kredytowego stwarzanego przez udzielanie wnioskodawcy.
W celu obliczenia kwoty, którą chce pożyczyć, pożyczkodawca mnoży bazę pożyczki za pomocą rabatu. Zniżka zależy od ryzyka kredytowego. Pożyczki wysokiego ryzyka będą miały wyższy zniżkę, odzwierciedlając obawy pożyczkodawcy o spłatę w całości. Pożyczki niższe ryzyko mają niższą rabat, ponieważ pożyczkodawca jest bardziej pewny, że pożyczka zostanie spłacona.
W prostym przykładzie, jeśli ktoś ma bazę pożyczki w wysokości 100 000 USD dolarów w Stanach Zjednoczonych (USD) i jest uważany za niskie ryzyko, pożyczkodawca może zdecydować, że rabat powinien wynosić 85%, i oferować pożyczkobiorcy 85 000 USD. Kredytobiorcy o wyższym ryzyku można zaoferować pożyczkę w wysokości 60 000 USD na podstawie bazy pożyczki i historii kredytowej. Proces ten jest znany jako margines, a każdy pożyczkodawca ma nieco inne sposobyokreślenie odsetka rabatu.
Osoby, które chcą ubiegać się o pożyczki, mogą oszacować swoją bazę pożyczek i uzyskać swoją zdolność kredytową, aby dowiedzieć się więcej o rodzajach pożyczek. Pomocna praca z brokerem może być pomocna, ponieważ brokerzy mogą być w stanie negocjować lepsze oferty, niż ludzie mogą dostać się samodzielnie. Brokerzy mają również duże doświadczenie i mogą zapewnić ludziom wskazówki, aby zmniejszyć ryzyko kredytowe, aby wzmocnić wniosek o pożyczkę.