Vad är en lånebas?

En lånebas är en samling tillgångar som används för att säkra ett lån. Långivare baserar hur mycket pengar de är villiga att erbjuda på lånebasen, vilket gör detta belopp mycket viktigt för både långivare och låntagare. När en långivare beslutar att erbjuda kredit eller ett lån gör det en upplåningsbasberäkning med hjälp av en formel som avtalsmässigt överenskommits av långivare och låntagare för att avgöra hur mycket pengar som ska erbjudas. Denna formel möjliggör också justeringar av roterande kreditlinjer i händelse av att det är en förändring i omständigheterna för låntagaren.

Lånebasen innehåller alla tillgångar som låntagaren har, inklusive tillgångar som är pantsatta som säkerhet på lånet. Det bestäms genom att granska ansökan inlämnat av låntagaren. Låntagare förväntas lista tillgångar, skulder och inkomst. De måste också tillhandahålla information som avslöjanden som tillgångar redan är pantsatta som säkerhet på andra lån, källan till deras inkomst och så vidare. Allt detta infOrmation används med låntagarens kredithistoria för att fastställa den kreditrisk som utsätts genom utlåning till den sökande.

För att beräkna det belopp som den vill låna, multiplicerar långivaren lånebasen med en rabatt. Rabatten bestäms av kreditrisken. Lån med hög risk kommer att ha en högre rabatt, vilket återspeglar långivarens oro över att få återbetalning i sin helhet. Låglån med lägre risk har en lägre rabatt, eftersom långivaren är mer säker på att lånet kommer att betalas ut.

I ett enkelt exempel, om någon har en lånebas på $ 100 000 USA: s dollar (USD) och betraktas som låg risk, kan långivaren besluta att rabatten ska vara 85%och erbjuda $ 85 000 USD i lån till låntagaren. En låntagare med högre risker kan erbjudas ett lån på $ 60 000 på basen av lånebasen och kredithistorien. Denna process kallas marginering, och varje långivare har något olika sätt attBestämma procentandelen av rabatten.

Personer som vill ansöka om lån kan uppskatta sin lånebas och få sin kreditpoäng för att lära sig mer om vilka typer av lån som kan vara tillgängliga för dem. Att arbeta med en mäklare kan vara till hjälp, eftersom mäklare kanske kan förhandla om bättre erbjudanden än människor kan komma på egen hand. Mäklare har också mycket erfarenhet och kan ge människor tips för att minska sin kreditrisk för att stärka en låneansökan.