O que é uma base de empréstimo?
Uma base de empréstimo é uma coleção de ativos usados para garantir um empréstimo. Os credores baseiam a quantidade de dinheiro que estão dispostos a oferecer na base de empréstimos, tornando esse valor muito importante para os credores e os mutuários. Quando um credor decide oferecer crédito ou empréstimo, ele faz um cálculo da base de empréstimos usando uma fórmula acordada contratualmente pelo credor e pelo mutuário para determinar quanto dinheiro deve ser oferecido. Essa fórmula também permite ajustes para as linhas de crédito rotativas no caso de haver uma mudança nas circunstâncias para o mutuário. É determinado revisando o pedido apresentado pelo mutuário. Os mutuários devem listar ativos, passivos e renda. Eles também devem fornecer informações como divulgações de que os ativos já são prometidos como garantia de outros empréstimos, a fonte de sua renda e assim por diante. Tudo isso infravermelhoA ORMação é usada com o histórico de crédito do mutuário para determinar o risco de crédito representado por empréstimos ao requerente. O desconto é determinado pelo risco de crédito. Empréstimos de alto risco terão um desconto mais alto, refletindo as preocupações do credor em ser reembolsado integralmente. Empréstimos de risco mais baixo têm um desconto mais baixo, porque o credor está mais confiante de que o empréstimo será pago.
Em um exemplo simples, se alguém tiver uma base de empréstimos de US $ 100.000 em dólares dos Estados Unidos (USD) e for considerada de baixo risco, o credor pode decidir que o desconto deve ser de 85%e oferecer US $ 85.000 em empréstimos ao mutuário. Um mutuário de maior risco pode receber um empréstimo de US $ 60.000 na base da base de empréstimos e histórico de crédito. Esse processo é conhecido como margem, e todo credor tem maneiras ligeiramente diferentes deDeterminando a porcentagem do desconto.
As pessoas que desejam solicitar empréstimos podem estimar sua base de empréstimos e obter sua pontuação de crédito para saber mais sobre que tipos de empréstimos podem estar disponíveis para elas. Trabalhar com um corretor pode ser útil, pois os corretores podem negociar negócios melhores do que as pessoas podem se esforçar por conta própria. Os corretores também têm muita experiência e podem fornecer às pessoas dicas para reduzir seu risco de crédito para reforçar um pedido de empréstimo.