Hvad er en lånebase?

En lånebase er en samling af aktiver, der bruges til at sikre et lån. Långivere baserer det beløb, de er villige til at tilbyde på lånebasen, hvilket gør dette beløb meget vigtigt for både långivere og låntagere. Når en långiver beslutter at tilbyde kredit eller et lån, foretager det en låntagningsbaseberegning ved hjælp af en formel, der kontraktligt er enige om af långiver og låntager for at afgøre, hvor mange penge der skal tilbydes. Denne formel giver også mulighed for justeringer af revolverende kreditlinjer i tilfælde af, at der er en ændring af omstændighederne for låntageren.

Lånegrunden inkluderer alle aktiver, som låntageren har, inklusive aktiver, der er pantsat som sikkerhed på lånet. Det bestemmes ved at gennemgå den applikation, der er indgivet af låntageren. Låntagere forventes at liste aktiver, forpligtelser og indkomst. De skal også give oplysninger såsom oplysninger om, at aktiver allerede er pantsat som sikkerhed på andre lån, kilden til deres indkomst osv. Alt dette INFOrmation bruges sammen med låntagers kredithistorik til at bestemme den kreditrisiko, der er udgivet ved at låne til ansøgeren.

For at beregne det beløb, den ønsker at låne, multiplicerer långiveren låsebasen med en rabat. Rabatten bestemmes af kreditrisikoen. Lån med høj risiko vil have en højere rabat, hvilket afspejler långiverens bekymringer for at blive tilbagebetalt fuldt ud. Lån til lavere risiko har en lavere rabat, fordi långiveren er mere sikker på, at lånet vil blive betalt.

I et simpelt eksempel, hvis nogen har en lånebase på $ 100.000 amerikanske dollars (USD) og betragtes som lav risiko, kan långiveren beslutte, at rabatten skal være 85%, og tilbyde $ 85.000 USD i lån til låntageren. En højere risiko låntager kan tilbydes et lån på $ 60.000 på basen af ​​låntagningsbasen og kredithistorien. Denne proces er kendt som margining, og enhver långiver har lidt forskellige måder atBestemmelse af procentdelen af ​​rabatten.

Mennesker, der ønsker at ansøge om lån, kan estimere deres lånebase og få deres kredit score for at lære mere om, hvilke slags lån der måtte være tilgængelige for dem. At arbejde med en mægler kan være nyttigt, da mæglere muligvis kan forhandle om bedre tilbud, end folk kan få på egen hånd. Mæglere har også stor erfaring og kan give folk tip til at reducere deres kreditrisiko for at styrke en låneansøgning.