Co to jest wypłata netto?
Wypłata netto to ustalenie zysku lub straty transakcji po odejmowaniu powiązanych wydatków. Pozwala osobie wziąć pod uwagę korzyści lub stratę w transakcji, a nie tylko cenę sprzedaży. Podczas analizy transakcji wypłata netto jest porównywana z wpływami brutto ze sprzedaży i jest zawsze mniejsza lub równa tej liczbie.
Pojęcia kwot brutto i netto są powiązanymi pojęciami. Przychody brutto to cena sprzedaży przedmiotu. Jest to kwota pieniędzy, którą nabywca płaci. Dla porównania, przychody netto to kwota pieniędzy, które sprzedawca otrzymuje w ręku, po opłaceniu wszystkich kosztów sprzedaży, takich jak prowizje. Analiza wypłaty netto pozwala sprzedawcy ustalić, czy sprzedaż spowodowała zysk lub stratę. Wykonanie tej analizy przed sprzedażą może pomóc sprzedawcy zdecydować, czy transakcja jest warta realizacji.
Kredytodawcy wykorzystują również koncepcję wypłaty netto, aby poinformować pożyczkobiorcę o całkowitej kwoty, którą należy zapłacić na emeryturę. Netto aGóra obejmuje zaległe odsetki i opłaty obliczane do dnia wypłaty. Kwoty wypłaty pożyczki to nie tylko kwota główna zależna od pożyczki.
Wspólnym przykładem wypłaty netto są transakcje sprzedaży nieruchomości. Właściciele domu wyceniają swoje domy według rynku, mając nadzieję, że otrzymają ofertę, która jest zbliżona do ustalonej ceny sprzedaży. Po złożeniu oferty sprzedawca nie może ocenić, czy zarobił pieniądze na sprzedaż domu za pomocą liczby oferty. Aby ustalić, ile pieniędzy faktycznie zarabia na sprzedaży, sprzedawca musi odjąć wydatki sprzedaży od kwoty oferty. Może z łatwością stwierdzić, że odczuwa stratę, po spłaceniu kredytu hipotecznego i odliczaniu kosztów sprzedaży.
Dlatego ważne jest, aby wymyślić wypłatę netto transakcji przed wprowadzeniem sprzedaży. Wstępna ocena pomoże sprzedawcy ustalić cenę sprzedaży, która wynikaPewna kwota zysku netto. W przykładzie sprzedaży domu obliczenie wyniku netto ustawiania ceny domu na określoną kwotę pozwoli sprzedawcy ustalić cenę najwyższą. Będzie wiedział, że wszystko poniżej tej ceny powoduje stratę netto.
Analiza finansowa za pomocą wypłaty netto jest również dobrym sposobem ustalenia, czy warto sprzedać pewne udziały inwestycyjne. Analiza odbywa się z wyprzedzeniem, więc inwestor może podjąć decyzję, która maksymalizuje zyski i minimalizuje zobowiązania podatkowe. Na przykład analiza wypłaty netto może powiedzieć inwestorowi, że sprzedaż akcji spowoduje zysk, który zwiększy jego zobowiązania podatkowe do punktu, który sprowadza rentowne korzyści ze sprzedaży. Inwestor może zdecydować się na przekazanie akcji na organizację charytatywną i wziąć odpis darowizny zamiast sprzedawać.