Co je to čistá výplata?

Čistá výplata je stanovení zisku nebo ztráty transakce po odečtení souvisejících výdajů. Umožňuje osobě, aby zvážila zisk nebo ztrátu spodního řádku z transakce, spíše než pouze prodejní cenu. Při analýze transakce je čistá výplata porovnána s hrubým výnosem z prodeje a je vždy menší nebo rovná tomuto číslu.

Koncepty hrubých a čistých částek jsou související koncepty. Hrubý příjem je prodejní cena položky. Je to částka peněz, kterou kupující platí. Ve srovnání s tím, že čistý příjem je částka peněz, které prodávající dostává v ruce, poté, co zaplatí všechny prodejní náklady, jako jsou provize. Analýza čisté výplaty umožňuje prodávajícímu určit, zda prodej vedl ke zisku nebo ztrátě. Provedení této analýzy před prodejem může prodávajícímu pomoci rozhodnout se, zda se transakce stojí za to.

věřitelé také používají koncept čisté výplaty k informování dlužníka o celkové částce, kterou je třeba zaplatit k odchodu do důchodu půjčky. Síť aMount zahrnuje nesplacený úrok a poplatky, které se počítají do dne výplaty. Částky výplaty úvěru nejsou pouze částkou jistiny, která je z úvěru nesplacená.

Běžným příkladem čisté výplaty je transakce prodeje nemovitostí. Majitelé domů oceňují své domy podle trhu a doufají, že dostanou nabídku, která se blíží stanovené prodejní ceně. Jakmile je nabídka nabídnuta, prodávající nemůže posoudit, zda vydělal peníze prodávající dům pomocí čísla nabídky. Aby se zjistil, kolik peněz skutečně vydělává při prodeji, musí prodejce odečíst výdaje na prodej z částky nabídky. Může snadno zjistit, že po splacení hypotéky a odečtení prodejních výdajů se ztrácí ztráta.

Proto je důležité zjistit čistou výplatu transakce před vstupem do prodeje. Počáteční hodnocení pomůže prodejci stanovit prodejní cenu, která má za následekurčitá částka čistého zisku. V příkladu domácího prodeje výpočet čistého výsledku nastavení ceny domu na určitou částku umožní prodávajícímu stanovit cenu spodního řádku. Bude vědět, že cokoli pod touto cenou má za následek čistou ztrátu.

Finanční analýza využívající čistou výplatu je také dobrým způsobem, jak zjistit, zda je užitečné prodat určité investiční podíly. Analýza se provádí předem, takže investor může učinit rozhodnutí, které maximalizuje zisky a minimalizuje daňové povinnosti. Například čistá analýza výplaty může investorovi sdělit, že prodej akcií povede ke zisku, který zvýší jeho daňové povinnosti k bodu, který vylučuje ziskové výhody prodeje. Investor by se mohl rozhodnout darovat akcie charitativní organizaci a namísto prodeje odhlásit dar.