Was ist eine Nettoauszahlung?
Nettoauszahlung ist die Ermittlung des Gewinns oder Verlusts einer Transaktion nach Abzugskosten. Es ermöglicht der Person, den Gewinn oder Verlust der Transaktion zu berücksichtigen, und nicht nur den Verkaufspreis. Bei der Analyse einer Transaktion wird die Nettoauszahlung mit dem Bruttoerlös aus dem Verkauf verglichen und ist immer geringer als oder gleich dieser Zahl.
Die Konzepte von Brutto- und Nettomengen sind verwandte Konzepte. Bruttoumsatz ist der Verkaufspreis eines Artikels. Es ist der Geldbetrag, den der Käufer bezahlt. Vergleichsweise ist der Nettoumsatz der Geldbetrag, den der Verkäufer in der Hand erhält, nachdem er alle Verkaufskosten wie Provisionen bezahlt hat. Die Nettoauszahlungsanalyse ermöglicht es dem Verkäufer, festzustellen, ob der Verkauf zu einem Gewinn oder einem Verlust führte. Wenn Sie diese Analyse vor dem Verkauf durchführen, kann der Verkäufer entscheiden, ob die Transaktion es wert ist, verfolgt zu werden.
Kreditgeber verwenden auch das Konzept der Nettoauszahlung, um einen Kreditnehmer über den Gesamtbetrag zu informieren, der für den Ruhestand eines Darlehens gezahlt werden muss. Das Netz aDer Mount beinhaltet ausstehende Zinsen und Gebühren, die bis zum Tag der Auszahlung berechnet werden. Darlehenszahlungen sind nicht nur der Kapitalbetrag, der für das Darlehen ausstehend ist.
Ein häufiges Beispiel für die Nettoauszahlung ist in Immobilienverkaufstransaktionen. Hausbesitzer kostet ihre Häuser nach dem Markt und hofft, ein Angebot zu erhalten, das nahe an einem festgelegten Verkaufspreis liegt. Sobald ein Angebot gemacht ist, kann der Verkäufer nicht bewerten, ob er mit der Angebotszahl Geld verkauft hat. Um festzustellen, wie viel Geld er tatsächlich mit dem Verkauf verdient, muss der Verkäufer die Ausgaben des Verkaufs vom Angebotsbetrag abziehen. Er kann leicht feststellen, dass er einen Verlust erhält, nachdem die Hypothek ausgezahlt wurde und die Verkaufskosten abgezogen werden.
Deshalb ist es wichtig, die Nettoauszahlung einer Transaktion vor dem Abschluss eines Verkaufs herauszufinden. Die anfängliche Bewertung hilft dem Verkäufer, einen Verkaufspreis festzulegen, der dazu führteine bestimmte Menge an Nettogewinn. Im Beispiel des Verkaufsverkaufs kann der Verkäufer das Nettoergebnis der Festlegung des Immobilienpreises auf einen bestimmten Betrag ermöglichen, um einen Preis zu festlegen. Er wird wissen, dass alles unter diesem Preis zu einem Nettoverlust führt.
Finanzanalyse unter Verwendung der Nettoauszahlung ist auch ein guter Weg, um festzustellen, ob es sich lohnt, bestimmte Investitionsbestände zu verkaufen. Die Analyse erfolgt im Voraus, sodass der Anleger eine Entscheidung treffen kann, die den Gewinn maximiert und die Steuerverpflichtungen minimiert. Beispielsweise könnte eine Nettoauszahlungsanalyse einem Anleger mitteilen, dass der Verkauf von Aktien zu einem Gewinn führt, der seine Steuerverpflichtungen auf einen Punkt erhöht, der die profitablen Vorteile des Verkaufs vermeidet. Der Investor könnte sich dafür entscheiden, die Aktie an eine gemeinnützige Organisation zu spenden und eine Spendenabschreibung zu erhalten, anstatt zu verkaufen.