Hvad er en nettoudbetaling?

Nettudbetaling er bestemmelsen af ​​en transaktions fortjeneste eller tab efter fratrækkende relaterede udgifter. Det giver personen mulighed for at overveje bundlinjenegningen eller tabet på transaktionen snarere end kun salgsprisen. Ved analyse af en transaktion sammenlignes nettoudbetalingen med bruttoprovenuet fra salget og er altid mindre end eller lig med dette tal.

Begreberne brutto og nettobeløb er relaterede koncepter. Bruttoindtægter er salgsprisen for en vare. Det er det beløb, som køberen betaler. Sammenlignende er nettoindtægter det beløb, som sælgeren modtager i hånden, efter at han har betalt alle salgsudgifter, såsom provision. Nettoudbetalingsanalyse giver sælgeren mulighed for at afgøre, om salget resulterede i et overskud eller et tab. At udføre denne analyse inden salget kan hjælpe sælgeren med at beslutte, om transaktionen er værd at forfølge.

Långivere bruger også begrebet nettoudbytte til at informere en låntager om det samlede beløb, der skal betales for at trække et lån tilbage. Nettet aMount inkluderer enestående renter og gebyrer, der beregnes til udbetalingsdagen. Lånudbetalingsbeløb er ikke blot det udestående vigtigste beløb på lånet.

Et almindeligt eksempel på nettoudbetaling er i salgstransaktioner i fast ejendom. Hjemmeejere priser deres huse i henhold til markedet i håb om at få et tilbud, der er tæt på en fast salgspris. Når et tilbud er fremsat, kan sælgeren ikke evaluere, om han tjente penge på at sælge huset ved at bruge tilbudstallen. For at bestemme, hvor mange penge han faktisk tjener på salget, skal sælgeren trække udgifterne til salget fra tilbudsbeløbet. Han kan let finde ud af, at han tager et tab, efter at pantelånet er betalt, og salgsudgifterne trækkes.

Dette er grunden til, at det er vigtigt at finde ud af en transaktions nettoudbetaling, inden du går ind i et salg. Den indledende evaluering vil hjælpe sælgeren med at indstille en salgspris, der resulterer ien vis mængde nettoresultat. I eksemplet med hjemmesalg vil beregning af nettoresultatet af at indstille husprisen til et vist beløb, at sælgeren kan etablere en bundlinjepris. Han vil vide, at alt under denne pris resulterer i et nettotab.

Finansiel analyse ved hjælp af nettoudbetaling er også en god måde at afgøre, om det er værd at sælge visse investeringsbesiddelser. Analysen udføres på forhånd, så investoren kan tage en beslutning, der maksimerer overskuddet og minimerer skatteforpligtelser. For eksempel kan en nettoudbetalingsanalyse muligvis fortælle en investor, at salg af aktier vil resultere i et overskud, der vil øge hans skatteforpligtelser til et punkt, der undgår de rentable fordele ved salget. Investoren kan vælge at donere aktien til en velgørende organisation og tage en donationsafskrivning i stedet for at sælge.