O que é uma proposta de contratante?

Uma proposta de contratante é um esboço escrito que inclui os termos -chave do projeto a ser concluído pelo contratado. Uma proposta de contratante é geralmente elaborada depois que o contratado falou com o cliente para avaliar suas necessidades, bem como o tempo e os recursos que o contratado precisará dedicar ao projeto. Uma proposta de contratante geralmente inclui informações como um custo estimado ou "citação" e os termos de pagamento, o nome e o endereço do contratado e do cliente, uma descrição detalhada ou desenho do projeto e as datas de início e conclusão. No entanto, ao comparar várias propostas, deve -se levar em consideração se o contratado incluiu ou não o custo dos materiais. O cliente também deve observar quais, se houver, responsabilidades que o contratado descreveu como seu ou seu própriopara o projeto concluído. Por exemplo, se o projeto estiver relacionado à construção, pode exigir que o cliente ou o contratado obtenha certas licenças de construção. A proposta do contratante também deve observar se o contratado assumirá ou não a responsabilidade por seguros, garantias e limpeza do projeto.

Se o cliente decidir aceitar a proposta do contratante, ele poderá decidir realizar a devida diligência básica antes de assinar o contrato ou contrato final. Os itens de due diligence podem incluir solicitar ao contratado suas referências ao projeto profissional, número de registro de negócios ou o nome da operadora de seguros do contratado, se aplicável. Como as disputas sobre os contratos de construção não são incomuns, o cliente também deve se sentir à vontade para verificar com seu BEGE BEM BEMBRE BEMERAÇÃO LOCAL (BBB) ​​para determinar se clientes anteriores apresentaram ou não reclamações sobreo empreiteiro em potencial.

Uma proposta de contratante pode exigir que o cliente faça um adiantamento antes de iniciar o projeto. Também não é incomum uma proposta de contratante delinear pagamentos intermediários para vários marcos do projeto. No entanto, cabe ao cliente garantir que os marcos tenham sido concluídos antes de pagar ao contratado e coletar um recibo assinado do Empreiteiro para qualquer pagamento feito em dinheiro.