Vad är de bästa tipsna för annonsering av fastigheter online?
Annonsegendom online är sättet att nå det högsta antalet potentiella köpare. Mer än 90 procent av människor som avser att köpa en fastighet använder Internet för att genomföra sin sökning. Tävlingen bara för att fånga läsarnas uppmärksamhet kan vara hård, så fastighetsförsäljare måste lära sig sätt att få sina annonser att sticker ut. Det är nödvändigt att skriva effektiva annonser, ta fantastiska fotografier och lista fastigheter på rätt plats. Om en säljare har tid och färdigheter, kan annonsering av fastigheter online göras till en liten eller ingen kostnad.
Ordval spelar ofta en stor roll i huruvida köpare undersöker en fastighet vidare än att läsa en annons om den. Säljare bör använda specifika beskrivande ord när de annonserar fastigheter online. Till exempel svarar inte läsarna lika bra på generiska adjektiv som "vackra" eller "fantastiska." Istället bör säljare försöka använda mer specifika termer som "ek" eller "granit" för att beskriva delar av ett hem, eftersom det ofta är mer effektivt. En säljare bör inkludera de bästa egenskaperna hos fastigheten i hans eller hennes beskrivning. Om fastigheten visas i ett online-MLS-kort eller en annan klassificerad webbplats kan annonsen begränsas till ett begränsat antal tecken. Vid behov bör lämpliga förkortningar, såsom W / D för tvättmaskin och torktumlare eller A / C för luftkonditionering, användas.
Köpare är mycket mer benägna att undersöka en fastighet ytterligare om annonsen innehåller fotografier. Om säljaren inte har de nödvändiga färdigheterna eller en högupplöst kamera, är han vanligtvis bättre att anställa en professionell fotograf som har erfarenhet av att annonsera fastigheter online. Huset ska vara helt rent både inifrån och ut; leksaker ska plockas upp och läggas in, och utsidan av hemmet får inte ha sopor, bilar eller andra föremål i sikte. Ett stativ bör alltid användas för inre fotografier så att väggarna inte visas sned.
Säljaren bör undersöka de bästa webbplatserna i hennes region för att annonsera fastigheter online. Detta kan göras genom att undersöka antalet bostäder som säljs via en viss webbplats och spåra hur lång tid fastigheterna har listats och vad de olika webbplatsernas konverteringsfrekvens är. Många av dessa webbplatser kommer att kräva en avgift, så säljaren bör välja de som mest troligt kommer att locka ett stort antal tittare. Säljare bör också dra fördel av webbplatser som tillåter gratis klassificerade annonser, särskilt de som accepterar fotografier.