Was sind die besten Tipps für die Online-Werbung für Immobilien?
Online-Werbung ist der Weg, um die meisten potenziellen Käufer zu erreichen. Mehr als 90 Prozent der Menschen, die ein Grundstück kaufen möchten, nutzen das Internet, um ihre Suche durchzuführen. Der Wettbewerb, um die Aufmerksamkeit der Leser auf sich zu ziehen, kann hart sein. Daher müssen Immobilienverkäufer lernen, wie sie ihre Werbung hervorheben können. Das Schreiben effektiver Anzeigen, das Aufnehmen großartiger Fotos und das Auflisten von Immobilien an den richtigen Stellen sind alles Notwendige. Wenn ein Verkäufer die Zeit und die Fähigkeiten hat, kann Online-Werbung sogar für wenig oder gar keine Kosten durchgeführt werden.
Die Wortwahl spielt oft eine große Rolle, wenn Käufer eine Immobilie genauer untersuchen, als eine Anzeige darüber zu lesen. Verkäufer sollten bei der Online-Werbung für Immobilien bestimmte beschreibende Wörter verwenden. Beispielsweise reagieren Leser nicht so gut auf allgemeine Adjektive wie "hübsch" oder "verblüffend". Stattdessen sollten Verkäufer versuchen, spezifischere Begriffe wie "Eiche" oder "Granit" zu verwenden, um Teile eines Hauses zu beschreiben, da dies häufig effektiver ist. Ein Verkäufer sollte die besten Eigenschaften der Immobilie in seine Beschreibung aufnehmen. Wenn die Immobilie in einem Online-MLS-Forum oder einer anderen klassifizierten Site aufgeführt ist, ist die Anzeige möglicherweise auf eine begrenzte Anzahl von Zeichen beschränkt. Bei Bedarf sollten geeignete Abkürzungen wie W / D für Waschmaschine und Trockner oder A / C für Klimaanlage verwendet werden.
Käufer prüfen eine Immobilie mit größerer Wahrscheinlichkeit weiter, wenn die Anzeige Fotos enthält. Wenn der Verkäufer nicht über die erforderlichen Fähigkeiten oder eine hochauflösende Kamera verfügt, ist es in der Regel besser, einen professionellen Fotografen einzustellen, der Erfahrung in der Online-Werbung von Immobilien hat. Das Haus sollte innen und außen perfekt sauber sein; Spielzeug sollte aufgenommen und im Haus aufbewahrt werden, und das Äußere des Hauses sollte keine Mülleimer, Autos oder andere Gegenstände im Blick haben. Für Innenaufnahmen sollte immer ein Stativ verwendet werden, damit die Wände nicht schief erscheinen.
Der Verkäufer sollte die Top-Websites in seiner Region nach Online-Werbung für Immobilien durchsuchen. Dies können Sie tun, indem Sie die Anzahl der über einen bestimmten Standort verkauften Häuser untersuchen und den Zeitraum nachverfolgen, in dem die Immobilien aufgelistet wurden und die Conversion-Raten der verschiedenen Standorte. Viele dieser Websites sind gebührenpflichtig, daher sollte der Verkäufer diejenigen auswählen, die am wahrscheinlichsten eine hohe Anzahl von Zuschauern anziehen. Verkäufer sollten auch Websites nutzen, die kostenlose Kleinanzeigen zulassen, insbesondere Websites, die Fotos akzeptieren.