Jaké jsou nejlepší tipy pro online inzerci nemovitosti?

Inzerce nemovitosti online je způsob, jak oslovit co největší počet potenciálních kupujících. Více než 90 procent lidí, kteří se rozhodli koupit kus nemovitosti, používá internet k vyhledávání. Soutěž, která upoutá pozornost čtenářů, může být tvrdá, takže prodejci nemovitostí se musí naučit způsoby, jak jejich reklamy vyniknout. Je nutné psát efektivní reklamy, pořizovat skvělé fotografie a zobrazovat majetek na správných místech. Pokud má prodávající čas a dovednosti, může být reklama online provedena za nízkou nebo žádnou cenu.

Výběr slov často hraje velkou roli v tom, zda kupující zkoumají nemovitost dále, než si o ní přečtou inzerát. Prodejci by měli při inzerci vlastnictví online používat konkrétní popisná slova. Čtenáři například nereagují také na obecná přídavná jména, jako je „hezká“ nebo „úžasná“. Místo toho by se prodejci měli pokusit použít konkrétnější výrazy jako „dub“ nebo „žula“ k popisu částí domu, protože to je často účinnější. Prodejce by měl do svého popisu zahrnout ty nejlepší vlastnosti nemovitosti. Pokud je nemovitost uvedena na online tabuli MLS nebo na jiném utajovaném místě, může být reklama omezena na konečný počet znaků. Pokud je to nutné, měly by být použity vhodné zkratky, jako je W / D pro pračku a sušičku nebo A / C pro klimatizaci.

Pokud reklama obsahuje fotografie, je mnohem pravděpodobnější, že kupující dále prozkoumají nemovitost. Pokud prodávající nemá potřebné dovednosti nebo kameru s vysokým rozlišením, je obvykle lepší najmout profesionálního fotografa, který má zkušenosti s inzercí nemovitosti online. Dům by měl být dokonale čistý uvnitř i vně; hračky by měly být vyzvednuty a odloženy dovnitř a na vnější straně domu by neměly být vyhlídky na odpadky, auta ani jiné předměty. Pro fotografie v interiéru by měl být vždy použit stativ, aby stěny nebyly šikmé.

Prodejce by měl prozkoumat nejlepší weby ve svém regionu, aby inzeroval nemovitost online. To lze provést prozkoumáním počtu domů prodaných prostřednictvím konkrétního webu a sledováním doby, po kterou byly vlastnosti uvedeny, a jaké jsou míry konverze různých webů. Mnoho z těchto stránek bude vyžadovat poplatek, proto by si měl prodejce vybrat ty, které s největší pravděpodobností přilákají velký počet diváků. Prodejci by měli také využívat weby, které umožňují bezplatné inzeráty, zejména ty, které přijímají fotografie.