Vad är en byggnadslinje?

Även känd som en bakgrundslinje, en byggnadslinje är avståndet från ändarna och sidorna på en stadsdel utanför vilken byggkonstruktion inte får sträcka sig. Den exakta platsen för byggnadslinjen bestäms av den kommun där partiet är beläget och kan variera beroende på lokala regleringsregler som gäller i den delen av staden. Institutionen för utsedda byggnadslinjer hjälper till att lägga ut plätering eller placering av stadsblock och stadsgator som förbinder dessa block för stadsgator i både kommersiella och bostadsområden. Ur detta perspektiv gör en byggnadslinje det enklare att integrera planer för införande av verktygslinjer, trottoarer och fortfarande upprätthålla en enhetlig look på området.

Det är viktigt att notera att den lokala jurisdiktion bestämmer vilken typ av byggnadslinje som kommer att gälla för ett visst kommunområde. Vanligtvis måste byggnadskonstruktion i affärsdistrikt uppfylla linjer som tar hänsyn till behovet av järnvägstrafik, vägar och till och med fotgängstrafik i närområdet. På samma sätt kommer bostadsområden att förbjuda byggande av stängsel och andra strukturer längs framdelarna av bostäder, vilket gör det möjligt att möjliggöra utrymme för installation av trottoarer i dessa grannskap.

Även om byggnadslinjen längs framsidan av en stadsdel sannolikt kommer att vara densamma för alla delar i närområdet, kan det finnas några undantag. Till exempel kan en kommun tillåta en hälso-anläggning som ett sjukhus att utvidga byggandet, såsom ett täckt mottagningsområde närmare gatan, samtidigt som det kräver att ett företag några kvarter begränsar byggandet till områden längre tillbaka på tomten. Den avsedda användningen av strukturen kan spela en roll vid fastställandet av byggnadslinjen, med hänsyn till säkerheten för medborgarna som övervägs tillsammans med att möjliggöra enhetlig platting, eller kartlägga en layout, av området.

I vissa länder är det inte ovanligt att en byggnadslinje också identifieras som bestämmelser i testamenter eller gärningar, bostadsutvecklingen och planerade stadsdelar har ofta några inmatningar till där en uppsättning linje för en given gata etableras, vilket gör det lättare att underhålla utvecklingens utseende och känsla. Att byta en byggnadslinje är vanligtvis inte en lätt uppgift, men det kan göras med godkännande av den lokala zoneringskommissionen. Ändringar beviljas sällan bara för att en fastighetsägare begär dem. Om kommissionen finner att det finns betydande fördelar för att antingen bevilja ett undantag för att tillåta byggande utöver den nuvarande linjen, eller att förskjutning av linjen på något sätt skulle förbättra utsikterna för ett visst geografiskt område i staden, är chansen att en justering äger rum kraftigt förbättrad.