Was ist eine Baulinie?

Auch als eine eingestellte Backinie bezeichnet, ist eine Gebäudelinie die Entfernung von den Enden und den Seiten eines Stadtgrundstücks, über den der Baubau nicht erstreckt werden darf. Der genaue Standort der Baulinie wird von der Gemeinde festgelegt, in der sich das Grundstück befindet, und kann je nach lokalen Zonierungsgesetzen, die in diesem Abschnitt der Stadt gelten, variieren. Die Institution der ausgewiesenen Gebäudelinien ist hilfreich, um das Plattieren oder die Positionierung von Stadtblöcken und die Straßen der Stadt zu erstellen, die diese Blöcke für Stadtstraßen sowohl in Gewerbe- als auch in Wohngebieten verbinden. Aus dieser Perspektive erleichtert eine Gebäudelinie die Einbeziehung von Plänen für die Einbeziehung von Versorgungsleitungen und Gehwegen und immer noch ein einheitliches Aussehen in den Bereich.

Es ist wichtig zu beachten, dass die lokale Gerichtsbarkeit die Art der Gebäudelinie bestimmt, die für einen bestimmten Bereich der Gemeinde gilt. In der Regel muss der Baubau in Geschäftsviertel die Linien einhalten, die die Berücksichtigung der berücksichtigenBedarf an Schienenverkehr, Straßen und sogar Fußgängerverkehr im unmittelbaren Bereich. In gleicher Weise verbieten Wohngebiete den Bau von Zäunen und anderen Strukturen an der Vorderseite der Wohnungsgrundstücke, was es ermöglicht, Platz für die Installation von Gehsteige in diesen Stadtteilen zu ermöglichen.

Während die Gebäudelinie an der Vorderseite eines Stadtgrundstücks für jedes Los in unmittelbarer Umgebung wahrscheinlich gleich ist, gibt es möglicherweise einige Ausnahmen. Beispielsweise kann eine Gemeinde einer Gesundheitseinrichtung wie einem Krankenhaus erlauben, den Bau zu verlängern, z. Die beabsichtigte Verwendung für die Struktur kann eine Rolle bei der Bestimmung des Standorts der Baulinie spielen, wobei Bedenken hinsichtlich der Sicherheit der Bürger berücksichtigt werden, zusammen mit einheitlicher Platti zuzulassenng oder ein Layout des Gebiets abzuordnen.

In einigen Nationen ist es nicht ungewöhnlich, dass eine Gebäudelinie auch als Bestimmungen in Testamenten oder Taten identifiziert wird, Wohnentwicklungen und geplante Stadtteile haben häufig einen Beitrag dazu, dass eine festgelegte Backlinie für eine bestimmte Straße festgelegt wird, was es einfacher macht, das Erscheinungsbild und das Gefühl der Entwicklung aufrechtzuerhalten. Das Ändern einer Gebäudelinie ist normalerweise keine leichte Aufgabe, kann jedoch mit Zustimmung der örtlichen Zonierungskommission erfolgen. Änderungen werden nur selten gewährt, weil ein Eigentümer sie anfordert. Sollte die Kommission feststellen, dass es erhebliche Vorteile für die Erteilung einer Ausnahme gibt, die Bauarbeiten über die aktuelle Linie hinaus ermöglicht, oder dass die Verschiebung der Linie die Aussichten für einen bestimmten geografischen Gebiet der Stadt in irgendeiner Weise verbessern würde, werden die Chancen einer Anpassung erheblich verbessert.