建物ラインとは何ですか？

セットバックラインとしても知られている建物ラインは、建物の建設が延長されていない都市ロットの端と側面の距離です。 建築ラインの正確な位置は、町のそのセクションに適用される地元のゾーニング法によって異なる場所にある自治体によって決定されます。 指定された建築ラインの施設は、都市ブロックと都市通りのプラットまたはポジショニングをレイアウトするのに役立ちます。 この観点から、建築ラインを使用すると、ユーティリティライン、歩道を含めるための計画を簡単に組み込むことができ、その地域に均一な外観を維持します。

地元の管轄区域が、自治体の特定のエリアに適用される建築ラインのタイプを決定することに注意することが重要です。 通常、ビジネス地区の建設建設は、鉄道の交通、道路、さらにはすぐ近くの歩行者の交通が必要です。 同様に、住宅地は、住宅ロットの前面に沿ってフェンスやその他の構造物の建設を禁止し、それらの地域に歩道を設置するためのスペースを確保することを可能にします。

都市のロットの前に沿った建物のラインは、すぐ近くのロットで同じである可能性が高いが、いくつかの例外があるかもしれない。 たとえば、自治体では、病院などの医療施設が通りに近い屋根付きの受信エリアなどの建設を延長することを許可する場合がありますが、数ブロック離れた事業では建設が建設をロットにさらに戻すことを要求します。 構造の意図された使用は、建築ラインの位置を決定する上で役割を果たす可能性があり、市民の安全性が均一なプラティを許可することとともに懸念がありますng、またはエリアのレイアウトのマッピング。

一部の国では、建物のラインが遺言または行為、住宅開発、計画された近所の規定としても識別されることは珍しいことではありません。 通常、建築ラインを変更することは簡単な作業ではありませんが、地元のゾーニング委員会の承認を得て行うことができます。 不動産所有者がそれらを要求するという理由だけで、変更が認められることはめったにありません。 委員会が、現在のラインを超えて建設を許可するための例外を付与することに大きな利点がある場合、またはラインをシフトすることで、都市の特定の地理的領域の見通しが改善されると、調整が行われる可能性が大幅に向上します。