Hvad er en bygningslinje?

Også kendt som en tilbagelænet linje, en bygningslinje er afstanden fra enderne og siderne af en bydel, ud over hvilken bygningskonstruktion ikke må forlænges. Den nøjagtige placering af bygningslinjen bestemmes af den kommune, hvor partiet ligger, og kan variere afhængigt af de lokale reguleringsbestemmelser, der gælder i den del af byen. Institutionen af ​​udpegede bygningslinjer er hjælpsom med at anbringe formatering eller placering af byblokke og bygader, der forbinder disse blokke til bygader i både kommercielle og boligområder. Set fra dette perspektiv gør en bygningslinje det lettere at indarbejde planer for inkludering af værktøjslinjer, fortove og stadig bevare et ensartet udseende til området.

Det er vigtigt at bemærke, at den lokale jurisdiktion bestemmer den type bygningslinje, der skal gælde for et givet område i kommunen. Typisk skal byggeri i forretningsdistrikter overholde linjer, der tager højde for behovet for jernbanetrafik, veje og endda fodgængertrafik i nærområdet. På samme måde vil boligområder forbyde opførelse af hegn og andre strukturer langs fronten af ​​boliger, hvilket gør det muligt at give plads til installation af fortove i disse kvarterer.

Mens byggelinjen langs fronten af ​​et byparti sandsynligvis vil være den samme for hvert parti i nærområdet, kan der være nogle undtagelser. F.eks. Kan en kommune tillade, at et sundhedsanlæg, såsom et hospital, kan udvide byggeriet, såsom et overdækket modtagelsesområde tættere på gaden, samtidig med at det kræver, at en virksomhed et par blokke væk begrænser byggeriet til områder længere tilbage på partiet. Den påtænkte anvendelse til strukturen kan spille en rolle i bestemmelsen af ​​bygningslinjens placering med hensyn til borgernes sikkerhed, der overvejes, sammen med at muliggøre ensartet plettering eller kortlægning af et layout af området.

I nogle nationer er det ikke ualmindeligt, at en bygningslinje også identificeres som bestemmelser i testamenter eller gerninger, boligudviklinger og planlagte kvarterer har ofte nogle input til, hvor der etableres en baggrundsbane for en given gade, hvilket gør det lettere at vedligeholde udviklingen ser ud og på. Det er normalt ikke en nem opgave at skifte en bygningslinje, men det kan gøres med godkendelse af den lokale reguleringskommission. Ændringer gives sjældent, simpelthen fordi en ejendomsejer anmoder om dem. Hvis Kommissionen finder, at der er betydelige fordele ved enten at indrømme en undtagelse for at tillade byggeri ud over den nuværende linje, eller at ændring af linjen på en eller anden måde ville forbedre udsigterne for et givet geografisk område i byen, er chancerne for en justering, der finder sted stærkt forbedret.