Jak se mohu stát odhadcem FHA?
Potenciální kandidáti, kteří se chtějí stát odhadci FHA, budou muset dodržovat některé konkrétní pokyny, aby získali licenci i certifikaci. Ti, kteří mají licenci, ale nejsou certifikováni, nemohou hodnotit vlastnosti FHA. Státní licence a certifikace se značně liší. Bez ohledu na požadavky státu však musí uchazeči splňovat všechna kritéria stanovená Nadací pro hodnocení - která zahrnuje vysokoškolské vzdělání - pokud mají získat nárok na seznam FHA. Splnění výše uvedených požadavků umožní uchazečům předložit žádost FHA spolu s dokladem o způsobilosti, který bude přidán do seznamu hodnocení FHA.
Vysokoškolské vzdělání je požadavek, aby se stal odhadcem FHA, a zatímco Appraisal Foundation stanoví minimální požadavky, státy mohou mít další požadavky. Odhadci FHA bude muset být buď certifikovaným odhadcem pro rezidenční účely, nebo certifikovaným obecným odhadcem. Titul spolupracovníka v jakékoli disciplíně nebo 21 kreditních hodin v kurzech vztahujících se k nemovitostem splní požadavky na vzdělání certifikovaného odhadce bydlení. Pro certifikovaného generálního odhadce bude postačovat buď bakalářský titul v jakékoli disciplíně, nebo 30 kreditních hodin souvisejících s nemovitostmi. Studenti musí absolvovat všechny kurzy z akreditované vysoké školy nebo univerzity uznávané americkým ministrem školství, a pak mohou začít pracovat na tom, aby se stali odhadci FHA.
Dalším krokem je kontrola stavu, ve kterém se uchazeč zdržuje, aby zjistil požadavky na licencování a certifikaci. Ačkoli se státy mohou v těchto požadavcích lišit, Appraisal Foundation stanoví některé minimální požadavky, aby se stala odhadcem FHA. Vyžaduje se také další vzdělání, s určitým počtem hodin v kurzech oceňování nemovitostí pro certifikované odhadce bytových domů a více hodin pro certifikované odhadce bytových nemovitostí. Zkušenost je dalším hlavním kritériem, které vyžaduje, aby uchazeči v roce 2011 pracovali pod dohledem certifikovaného a certifikovaného znalce po dobu nejméně 2 500 hodin za nejméně 24 měsíců u certifikovaného odhadce z pobytu a 3 000 hodin za méně než 30 měsíců za certifikovaný obecný odhadce. Kromě toho přibližně polovina hodin musí být věnována nebytovým prostorům.
Splnění požadavků na praxi a vzdělání umožňuje uchazečům účastnit se státní zkoušky, kterou uděluje Nadace pro hodnocení. Po absolvování zkoušky mohou uchazeči podat žádost FHA a požádat o zařazení do seznamu hodnocení FHA. Spolu s přihláškou musí uchazeči předložit doklad o splnění vysokoškolských požadavků, požadavků na vzdělání v oblasti hodnocení nemovitostí, požadavků na praxi a výsledků státní zkoušky. Schválení uchazeči se do seznamu automaticky přidají bez oznámení a stanou se odhadcem FHA, zatímco ti, kteří nejsou schváleni, obdrží dopis o odmítnutí.