Hvordan blir jeg FHA takstmann?
Potensielle kandidater som søker å bli FHA-takstmann må følge noen spesifikke retningslinjer for å få både lisens og sertifisering. De som er lisensiert, men ikke sertifisert, kan ikke vurdere FHA-eiendommer. Statslisensiering og sertifisering varierer betydelig. Uavhengig av statlige krav, må kandidatene imidlertid oppfylle alle kriterier som er gitt av Appraisal Foundation - som inkluderer en høyskoleutdanning - hvis de skal få kvalifisering til FHA-vaktlisten. Å tilfredsstille de nevnte kravene vil gjøre det mulig for kandidatene å sende inn en søknad til FHA, sammen med bevis på valgbarhet, legges til FHA vurderingsliste.
Høgskoleutdanning er et krav for å bli FHA-takstmann, og selv om Taksterstiftelsen stiller minimumskrav kan statene ha tilleggskrav. FHA-takstmenn må være enten en sertifisert takstmann eller en sertifisert generell takstmann. En tilknytningsgrad i en hvilken som helst disiplin eller 21 studiepoeng i kurs relatert til eiendom vil tilfredsstille utdanningskravene for en sertifisert boligvurdering. For en godkjent takstmann vil enten en bachelorgrad i en hvilken som helst disiplin eller 30 studiepoeng relatert til eiendom være tilstrekkelig. Studentene må fullføre alle kurs fra et akkreditert høyskole eller universitet anerkjent av den amerikanske utdanningssekretæren, og deretter kan de begynne å jobbe mot å bli en FHA-takstmann.
Det neste trinnet er å sjekke med staten kandidaten er bosatt for å fastslå lisens- og sertifiseringskrav. Mens stater kan variere i disse kravene, fastsetter Taksterstiftelsen noen minimumskrav for å bli en FHA-takstmann. Det kreves også annen utdanning, med et visst antall timer på eiendomsmeglingskurs for sertifiserte takstmenn og flere timer for sertifiserte generelle takstmenn. Erfaring er de andre hovedkriteriene, som krever at kandidater i 2011 skal arbeide under tilsyn av en lisensiert og sertifisert takstmann i minst 2500 timer på ikke mindre enn 24 måneder for en sertifisert boligvurderingsmann og 3000 timer på ikke mindre enn 30 måneder i en sertifisert generell takstmann. I tillegg må omtrent halvparten av timene være dedikert til ikke-bolig.
Gjennomføring av krav til erfaring og utdanning gjør det mulig for kandidater å stille opp til den nasjonale eksamenen som administreres av Taksterstiftelsen. Etter bestått eksamen kan kandidater sende inn en søknad til FHA, be om en oppføring på FHA-vurderingslisten. Sammen med søknaden, må kandidatene gi bevis på å møte college krav, krav til fast eiendom vurdering utdanning, krav til erfaring og resultater av den nasjonale eksamenen. Kandidater som blir godkjent blir automatisk lagt til på vaktlisten uten varsel og vil bli en FHA-takstmann, mens de som ikke er godkjent vil motta et avslag.