Hvordan blir jeg FHA -takstmann?
Potensielle kandidater som ønsker å bli FHA -takstmann, må følge noen spesifikke retningslinjer for å få både en lisens og sertifisering. De som er lisensierte, men ikke sertifiserte, kan ikke vurdere FHA -egenskaper. Statlig lisensiering og sertifisering varierer betydelig. Regardless av statlige krav, men kandidater må imidlertid oppfylle alle kriterier satt av Appraisal Foundation - som inkluderer en høyskoleutdanning - hvis de skal få valgbarhet for FHA -vaktlisten. Å tilfredsstille de nevnte kravene vil tillate kandidater å sende inn en søknad til FHA, sammen med bevis på valgbarhet, til å bli lagt til FHA -vurderingsutlisten.
College Education er et krav om å bli en FHA -takstmann, og mens Appraisal Foundation stiller minimumskravene, kan statene ha ytterligere krav. FHA -takstmenn må være en sertifisert vurdering av boliger eller en sertifisert generell takstmann. En tilknyttet grad i enhver disiplineller 21 studiepoeng i kurs relatert til eiendom vil tilfredsstille utdanningskravene for en sertifisert vurdering av boliger. For en sertifisert generell takstmann vil enten en bachelorgrad i en hvilken som helst disiplin eller 30 kredittimer relatert til eiendom, være tilstrekkelig. Studentene må fullføre alle kurs fra et akkreditert høyskole eller universitet anerkjent av den amerikanske utdanningssekretæren, og deretter kan de begynne å jobbe mot å bli en FHA -takstmann.
Å sjekke med staten der kandidaten er bosatt for å konstatere lisens- og sertifiseringskrav er neste trinn. Mens stater kan variere i disse kravene, fastsetter vurderingsstiftelsen noen minimumskrav for å bli en FHA -takstmann. Annen utdanning er også nødvendig, med et visst antall timer i vurderingskursers. Erfaring er de andre hovedkriteriene, som krever at kandidater i 2011 jobber under tilsyn av en lisensiert og sertifisert takstmann i minimum 2500 timer på ikke mindre enn 24 måneder for en sertifisert vurderingsmiddel og 3000 timer på ikke mindre enn 30 måneder for en sertifisert generell takstmann. I tillegg må omtrent halvparten av timene være dedikert til ikke-bolig.
Fullføring av erfaring og utdanningskrav gjør det mulig for kandidater å sitte for den nasjonale eksamenen administrert av Appraisal Foundation. Etter å ha bestått eksamen, kan kandidater sende inn en søknad til FHA, og be om en notering på FHA -vurderingsopplisten. Sammen med søknaden må kandidatene fremlegge bevis for å oppfylle krav til college, krav til eiendomsvurdering, erfaring med erfaring og resultater av den nasjonale eksamen. Kandidater som er godkjent blir automatisk lagt til vaktlisten uten varsel og vil bli en FHA -takstmann, wHile de som ikke er godkjent, vil motta et fornektelsesbrev.