Hur blir jag en FHA-värderare?
Potentiella kandidater som vill bli en FHA-värderare måste följa några specifika riktlinjer för att få både licens och certifiering. De som är licensierade, men inte certifierade, kan inte bedöma FHA-egenskaper. Statlig licensiering och certifiering varierar avsevärt. Oavsett statliga krav måste kandidater emellertid uppfylla alla kriterier som fastställts av Appraisal Foundation - som inkluderar en högskoleutbildning - om de ska få behörighet till FHA-programlistan. Att uppfylla de ovannämnda kraven gör det möjligt för kandidater att lämna in en ansökan till FHA, tillsammans med bevis på behörighet, som läggs till FHA-utvärderingslistan.
Universitetsutbildning är ett krav för att bli en FHA-värderare, och medan utvärderingsstiftelsen fastställer minimikraven kan stater ha ytterligare krav. FHA-värderare måste antingen vara en certifierad bostadsvärderare eller en certifierad allmän värderare. En associerad examen i vilken disciplin som helst eller 21 kredittimmar i kurser relaterade till fastigheter kommer att uppfylla utbildningskraven för en certifierad bostadsapparat. För en certifierad allmän värderare räcker antingen en kandidatexamen inom vilken disciplin som helst eller 30 kredittimmar relaterade till fastigheter. Studenter måste genomföra alla kurser från ett ackrediterat högskola eller universitet som erkänts av USA: s utbildningsminister, och sedan kan de börja arbeta för att bli en FHA-värderare.
Nästa steg är att kontrollera med staten där kandidaten är bosatt för att fastställa licens- och certifieringskrav. Medan stater kan variera i dessa krav, fastställer utvärderingsstiftelsen vissa minimikrav för att bli en FHA-värderare. Övrig utbildning krävs också, med ett visst antal timmar i fastighetsbedömningskurser för certifierade bostadsvärderare och fler timmar för certifierade allmänna bedömare. Erfarenhet är de andra huvudkriterierna, vilket kräver att kandidater under 2011 ska arbeta under övervakning av en licensierad och certifierad värderare i minst 2500 timmar på inte mindre än 24 månader för en certifierad bostadsvärderare och 3 000 timmar på minst 30 månader under en certifierad allmän värderare. Dessutom måste ungefär hälften av timmarna ägnas åt icke-bostäder.
Genomförande av erfarenheter och utbildningskrav gör det möjligt för kandidater att delta i den nationella tentamen som administreras av utvärderingsstiftelsen. Efter examen kan kandidater lämna in en ansökan till FHA och begära en förteckning på FHA: s utvärderingsprogram. Tillsammans med ansökan måste kandidater tillhandahålla bevis för att de uppfyller högskolekraven, fastighetsbedömningskrav, erfarenhetskrav och resultat från den nationella tentamen. Kandidater som godkänts läggs automatiskt till i listan utan anmälan och kommer att bli en FHA-värderare, medan de som inte godkänts får ett förnekningsbrev.