Hur blir jag en FHA -värderare?

Potentiella kandidater som försöker bli FHA -värderare kommer att behöva följa några specifika riktlinjer för att få både licens och certifiering. De som är licensierade, men inte certifierade, kan inte utvärdera FHA -egenskaper. Statlig licensiering och certifiering varierar avsevärt. Anger att statliga krav måste dock uppfylla alla kriterier som fastställts av utvärderingsstiftelsen - som inkluderar en högskoleutbildning - om de ska få berättigande till FHA -programlistan. Att uppfylla de ovannämnda kraven gör det möjligt för kandidater att lämna in en ansökan till FHA, tillsammans med bevis på behörighet, att läggas till FHA -utvärderingslistan.

collegeutbildning är ett krav att bli en FHA -värderare, och medan utvärderingsstiftelsen ställer in minimikravstaten kan ha ytterligare krav. FHA -bedömare kommer att behöva vara antingen en certifierad bostadsvärderare eller en certifierad allmän bedömare. En associerad examen i någon disciplineller 21 kredittimmar i kurser relaterade till fastigheter kommer att uppfylla utbildningskraven för en certifierad bostadsvärderare. För en certifierad allmän bedömare kommer antingen en kandidatexamen i någon disciplin eller 30 kredittimmar relaterade till fastigheter att räcka. Studenter måste genomföra alla kurser från en ackrediterad högskola eller universitet som erkänns av den amerikanska utbildningsministern, och sedan kan de börja arbeta för att bli en FHA -värderare.

Kontroll med staten där kandidaten är bosatt för att fastställa licens- och certifieringskrav är nästa steg. Medan stater kan variera i dessa krav, föreskriver utvärderingsstiftelsen vissa minimikrav för att bli en FHA -värderare. Annan utbildning krävs också, med ett visst antal timmar i fastighetsbedömningskurser för certifierade bostadsbedömare och fler timmar för certifierade allmänna bedömningarers. Erfarenhet är de andra huvudkriterierna, som kräver kandidater 2011 att arbeta under övervakning av en licensierad och certifierad värderare i minst 2500 timmar på inte mindre än 24 månader för en certifierad bostadsvärderare och 3 000 timmar på inte mindre än 30 månader för en certifierad allmän bedömare. Dessutom måste ungefär hälften av timmarna ägnas åt icke-bostad.

Avslutande av erfarenhets- och utbildningskrav gör det möjligt för kandidater att sitta för den nationella tentamen som administreras av utvärderingsstiftelsen. Efter att ha godkänt tentamen kan kandidater lämna in en ansökan till FHA och begära en lista på FHA -utvärderingslistan. Tillsammans med ansökan måste kandidaterna tillhandahålla bevis på att möta högskolekrav, krav på fastighetsbedömning, erfarenhetskrav och resultat av den nationella tentamen. Kandidater godkända läggs automatiskt till vaktlistan utan anmälan och blir en FHA -värderare, WHile de som inte godkänts kommer att få ett förnekningsbrev.