Come posso diventare un perito FHA?
I potenziali candidati che intendono diventare un perito FHA dovranno seguire alcune linee guida specifiche per ottenere sia una licenza che una certificazione. Coloro che sono autorizzati, ma non certificati, non possono valutare le proprietà FHA. Le licenze e le certificazioni statali variano considerevolmente, a prescindere dai requisiti statali, tuttavia, i candidati devono soddisfare tutti i criteri stabiliti dalla Fondazione di valutazione - che include una formazione universitaria - se vogliono ottenere l'idoneità per l'elenco FHA. Il soddisfacimento dei requisiti di cui sopra consentirà ai candidati di presentare una domanda all'FHA, insieme alla prova di ammissibilità, da aggiungere all'elenco di valutazione FHA.
L'istruzione universitaria è un requisito per diventare un perito FHA, e mentre la Fondazione di valutazione stabilisce i requisiti minimi che gli stati possono avere requisiti aggiuntivi. I periti FHA dovranno essere un perito residenziale certificato o un perito generale certificato. Un diploma di associato in qualsiasi disciplina o 21 ore di credito in corsi relativi al settore immobiliare soddisferanno i requisiti educativi per un perito residenziale certificato. Per un perito generico certificato, sarà sufficiente una laurea in qualsiasi disciplina o 30 ore di credito relative al settore immobiliare. Gli studenti devono completare tutti i corsi di un college o università accreditati riconosciuti dal Segretario alla Pubblica Istruzione degli Stati Uniti, e quindi possono iniziare a lavorare per diventare un perito FHA.
Verificare con lo stato in cui risiede il candidato per accertare i requisiti di licenza e certificazione è il passo successivo. Mentre gli stati possono variare in tali requisiti, la Fondazione di valutazione stabilisce alcuni requisiti minimi per diventare un perito FHA. È richiesta anche un'altra istruzione, con un certo numero di ore nei corsi di valutazione immobiliare per periti certificati residenziali e più ore per periti generali certificati. L'esperienza è gli altri criteri principali, che richiedono ai candidati nel 2011 di lavorare sotto la supervisione di un perito autorizzato e certificato per un minimo di 2.500 ore in non meno di 24 mesi per un perito residenziale certificato e 3.000 ore in non meno di 30 mesi per un perito generale certificato. Inoltre, circa la metà delle ore deve essere dedicata ai non residenziali.
Il completamento dell'esperienza e dei requisiti di istruzione consente ai candidati di sostenere l'esame nazionale gestito dalla Fondazione di valutazione. Dopo aver superato l'esame, i candidati possono presentare una domanda all'FHA, richiedendo un elenco nel registro di valutazione FHA. Insieme alla domanda, i candidati devono dimostrare di aver soddisfatto i requisiti del college, i requisiti di istruzione sulla valutazione immobiliare, i requisiti di esperienza e i risultati dell'esame nazionale. I candidati approvati vengono automaticamente aggiunti al registro senza notifica e diventeranno un perito FHA, mentre quelli non approvati riceveranno una lettera di rifiuto.