¿Cómo me convierto en un tasador de la FHA?
Los candidatos potenciales que buscan convertirse en un tasador de la FHA deberán seguir algunas pautas específicas para obtener una licencia y certificación. Aquellos que tienen licencia, pero no certificados, no pueden evaluar las propiedades de la FHA. La licencia y la certificación estatales varían considerablemente. Sin embargo, los requisitos estatales, sin embargo, los candidatos deben cumplir con todos los criterios establecidos por la Fundación de evaluación, que incluye una educación universitaria, si van a obtener elegibilidad para la lista de la FHA. Satisfacer los requisitos antes mencionados permitirá a los candidatos enviar una solicitud a la FHA, junto con la prueba de elegibilidad, que se agregará a la lista de evaluación de la FHA.
La educación universitaria es un requisito para convertirse en un tasador de la FHA, y aunque la Fundación de evaluación establece los estados de requisitos mínimos puede tener requisitos adicionales. Los tasadores de la FHA deberán ser un tasador residencial certificado o un tasador general certificado. Un título de asociado en cualquier disciplinao 21 horas de crédito en cursos relacionados con bienes raíces satisfarán los requisitos educativos para un tasador residencial certificado. Para un tasador general certificado, una licenciatura en cualquier disciplina o 30 horas de crédito relacionadas con bienes raíces será suficiente. Los estudiantes deben completar todos los cursos de una universidad o universidad acreditadas reconocidas por el Secretario de Educación de los Estados Unidos, y luego pueden comenzar a trabajar para convertirse en un tasador de la FHA.
Verificar con el estado en el que el candidato reside para determinar los requisitos de licencia y certificación es el siguiente paso. Si bien los estados pueden variar en esos requisitos, la Fundación de evaluación estipula algunos requisitos mínimos para convertirse en un tasador de la FHA. También se requiere otra educación, con una cierta cantidad de horas en cursos de evaluación inmobiliaria para evaluadores residenciales certificados y más horas para la evaluación general certificadaers. La experiencia es el otro criterio principal, que requiere que los candidatos en 2011 trabajen bajo la supervisión de un tasador con licencia y certificado por un mínimo de 2,500 horas en no menos de 24 meses para un tasador residencial certificado y 3.000 horas en no menos de 30 meses para un tasador general certificado. Además, aproximadamente la mitad de las horas deben dedicarse a no residencial.
La finalización de los requisitos de experiencia y educación permite a los candidatos sentarse para el examen nacional administrado por la Fundación de evaluación. Después de aprobar el examen, los candidatos pueden presentar una solicitud a la FHA, solicitando una lista en la lista de evaluación de la FHA. Junto con la solicitud, los candidatos deben proporcionar pruebas para cumplir con los requisitos de la universidad, los requisitos de educación de evaluación inmobiliaria, los requisitos de experiencia y los resultados del examen nacional. Los candidatos aprobados se agregan automáticamente a la lista sin notificación y se convertirán en un tasador de la FHA, wMientras que no están aprobados, recibirán una carta de denegación.