FHA鑑定士になるにはどうすればよいですか？

FHA鑑定士になりたい候補者は、ライセンスと認証の両方を取得するために、特定のガイドラインに従う必要があります。 認可されているが認定されていない人は、FHAプロパティを評価できません。 州の免許と認定はかなり異なります。ただし、州の要件に関係なく、候補者がFHA名簿の資格を得るには、大学教育を含むAppraisal Foundationが定めるすべての基準を満たさなければなりません。 前述の要件を満たせば、候補者はFHAに申請書を提出し、適格性の証明をFHA評価簿に追加することができます。

大学教育はFHA鑑定士になるための要件であり、鑑定財団は最低要件を設定しますが、州は追加の要件を持つ場合があります。 FHA鑑定士は、公認住宅鑑定士または公認一般鑑定士のいずれかである必要があります。 あらゆる分野の準学士号または不動産に関連するコースの21単位時間は、認定住宅鑑定士の教育要件を満たします。 認定された一般鑑定士の場合、いずれかの分野の学士号または不動産に関連する30クレジット時間で十分です。 学生は、米国教育長官によって認められた認定された単科大学または総合大学のすべてのコースを修了しなければなりません。そうすれば、FHAの評価者になるための作業を開始できます。

次のステップは、候補者が居住している州でライセンスおよび認証要件を確認することです。 州ではこれらの要件が異なる場合がありますが、Appraisal FoundationはFHAの評価者になるための最小要件をいくつか規定しています。 他の教育も同様に必要であり、認定住宅鑑定士の不動産鑑定コースには一定の時間数が必要であり、認定一般鑑定士にはさらに多くの時間が必要です。 経験もその他の主要な基準であり、2011年の候補者は、認定住宅鑑定士の場合は24か月以内に最低2,500時間、認定住宅鑑定士の場合は30か月以上で3,000時間、免許を取得し、認定鑑定人の監督の下で働く必要があります認定一般鑑定士。 さらに、約半時間を非居住者専用にする必要があります。

経験と教育の要件が満たされると、候補者はAppraisal Foundationが管理する国家試験に参加することができます。 試験に合格した後、候補者はFHAに申請書を提出し、FHAの評価名簿への掲載を要求できます。 申請に加えて、受験者は、大学の要件、不動産評価教育の要件、経験の要件、および国家試験の結果を満たしていることの証拠を提出する必要があります。 承認された候補者は通知なしで自動的に名簿に追加され、FHAの評価者になりますが、承認されなかった候補者は拒否の手紙を受け取ります。