Comment devenir un évaluateur FHA?
Les candidats potentiels souhaitant devenir évaluateur FHA devront suivre certaines directives spécifiques afin d'obtenir à la fois une licence et une certification. Ceux qui sont autorisés, mais non certifiés, ne peuvent pas évaluer les propriétés de la FHA. Les licences et les certifications d'État varient considérablement. Quelles que soient les exigences de l'État, les candidats doivent satisfaire à tous les critères énoncés par la Fondation de l'évaluation - y compris une formation collégiale - pour pouvoir prétendre à la liste de la FHA. Le fait de satisfaire aux exigences susmentionnées permettra aux candidats de soumettre une demande à la FHA, accompagnée d’une preuve d’éligibilité, à ajouter au répertoire d’évaluation de la FHA.
L'éducation universitaire est une exigence pour devenir un évaluateur FHA et, bien que la base d'évaluation établisse les exigences minimales, les États peuvent avoir des exigences supplémentaires. Les évaluateurs FHA devront être soit un évaluateur résidentiel agréé, soit un évaluateur général certifié. Un diplôme d'associé dans n'importe quelle discipline ou 21 crédits dans des cours liés à l'immobilier satisfera aux exigences en matière de formation d'un évaluateur agréé en résidence. Pour un évaluateur général agréé, un baccalauréat dans n'importe quelle discipline ou 30 heures de crédit liées à l'immobilier suffiront. Les étudiants doivent suivre tous les cours d'un collège ou d'une université accrédités reconnus par le secrétaire américain à l'éducation, puis ils peuvent commencer à devenir des évaluateurs FHA.
L'étape suivante consiste à vérifier auprès de l'État dans lequel le candidat réside pour déterminer les exigences en matière de licences et de certification. Bien que les exigences varient d’un État à l’autre, la Fondation de l’évaluation stipule que certaines conditions minimales sont réunies pour devenir évaluateur FHA. Une autre formation est également requise, avec un certain nombre d'heures dans les cours d'évaluation immobilière pour les évaluateurs résidentiels certifiés et plus d'heures pour les évaluateurs généraux certifiés. L’expérience est l’autre critère principal. En 2011, les candidats devaient travailler sous la supervision d’un évaluateur agréé et certifié pendant au moins 2 500 heures en au moins 24 mois pour un évaluateur agréé en résidence et 3 000 heures en au moins 30 mois pour un évaluateur agréé. évaluateur général certifié. De plus, environ la moitié des heures doit être consacrée aux activités non résidentielles.
L'achèvement de l'expérience et les exigences de formation permettent aux candidats de se présenter à l'examen national administré par la Fondation de l'évaluation. Après avoir réussi l'examen, les candidats peuvent soumettre une demande à la FHA, en demandant une inscription sur la liste d'évaluation de la FHA. Avec la candidature, les candidats doivent fournir une preuve de leur conformité aux exigences du collège, aux exigences en matière de formation en immobilier, aux exigences en matière d'expérience et aux résultats de l'examen national. Les candidats approuvés sont automatiquement ajoutés à la liste sans notification et deviennent un évaluateur de la FHA, tandis que ceux qui ne sont pas approuvés recevront une lettre de refus.