Hvordan bliver jeg FHA-taksator?

Potentielle kandidater, der søger at blive FHA-takstmand, skal følge nogle specifikke retningslinjer for at få både en licens og certificering. De, der har licens, men ikke er certificeret, kan ikke vurdere FHA-egenskaber. Statslicensering og certificering varierer betydeligt. Uanset statens krav skal kandidater dog opfylde alle kriterier, der er angivet af vurderingsfondet - der inkluderer en universitetsuddannelse - hvis de skal modtage FHA-programlisten. Opfyldelse af ovennævnte krav giver kandidaterne mulighed for at indsende en ansøgning til FHA sammen med bevis på, om støtteberettigelsen er føjet til FHA-vurderingslisten.

Collegeuddannelse er et krav for at blive en FHA-takstmand, og mens vurderingsfonden stiller minimumskravene kan stater have yderligere krav. FHA-takstmenn skal være enten en certificeret boligvurderingsmand eller en certificeret almindelig vurderingsmand. En associeret grad i enhver disciplin eller 21 kredittimer i kurser relateret til fast ejendom vil tilfredsstille de uddannelsesmæssige krav til en certificeret boligvurdering. For en certificeret almindelig bedømmelse er enten en bachelorgrad i enhver disciplin eller 30 kredittimer relateret til fast ejendom tilstrækkelig. Studerende skal gennemføre alle kurser fra et akkrediteret universitet eller universitet, der er anerkendt af den amerikanske uddannelsesminister, og derefter kan de begynde at arbejde på at blive en FHA-takstmand.

Det næste trin er at kontrollere med den tilstand, hvor kandidaten er bosiddende for at konstatere licens- og certificeringskrav. Mens stater kan variere i disse krav, fastsætter vurderingsfonden nogle minimumskrav for at blive en FHA-takstmand. Anden uddannelse er også påkrævet med et vist antal timer i fast ejendomskurser for certificerede boligvurderinger og flere timer til certificerede almindelige takstmenn. Erfaring er de andre vigtigste kriterier, der kræver, at kandidater i 2011 skal arbejde under tilsyn af en licenseret og certificeret takstmand i mindst 2.500 timer på ikke mindre end 24 måneder for en certificeret boligvurderingsmand og 3.000 timer på ikke mindre end 30 måneder i en certificeret almindelig vurderingsmand. Derudover skal cirka halvdelen af ​​timerne være dedikeret til ikke-beboelsesområder.

Opfyldelse af krav til erfaring og uddannelse giver kandidater mulighed for at deltage i den nationale eksamen, der administreres af vurderingsfondet. Efter bestået eksamen kan kandidater indgive en ansøgning til FHA, hvor de anmoder om en liste på FHA-vurderingslisten. Sammen med ansøgningen skal kandidater fremlægge bevis for at opfylde college krav, fast ejendom vurdering uddannelseskrav, erfaring krav og resultater af den nationale eksamen. Kandidater, der er godkendt, tilføjes automatisk til projektlisten uden anmeldelse og bliver en FHA-takstmand, mens de, der ikke er godkendt, modtager et afslag.