Co je koordinátor údržby?

Koordinátor údržby zajišťuje, že jsou správně udržovány všechny aspekty závodu, zařízení nebo společnosti. To zahrnuje veškeré interiérové ​​a exteriérové ​​vybavení a služby. Tato pozice vyžaduje, aby dohlížela na veškeré plánování údržby, zajistila udržování standardů kvality a vyřešila jakékoli související výzvy. Neospektuje samotnou údržbu. Dohled nad posádkami údržby je úkolem vedoucího údržby, který běžně má specializované školení v určitých systémech a operacích. Po předepsaných plánech pro menší a hlavní údržbu zabraňuje přerušení výkonu v důsledku mechanického selhání, které ovlivňují zisky společnosti a nepříznivě ovlivňují hodnocení zákazníků. Nedodržení plánů PM může také zrušit záruky a zvýšit režii pomocí potřeby zakoupit nové vybaveníPokud údržba není správně a pravidelně prováděna.

Vzhledem k rozsahu jejích povinností musí mít koordinátorka údržby vynikající pracovní znalost každé ze služeb a kusů vybavení. Musí efektivně naplánovat vlastní údržbu, jakož i údržbu poskytnutých externími prodejci. Musí upřednostnit úkoly údržby a pravidelně zkontrolovat dokončenou práci, která zaručí, že jsou přesně dodržovány pokyny.

Vysoce rozvinuté komunikační dovednosti jsou nezbytné, aby byly v této pozici úspěšné. Členové posádky a supervizoři se musí cítit pohodlně přistupují k koordinátorovi údržby s výzvami. Na druhé straně musí být proaktivní při identifikaci potenciálních problémů a navrhování řešení.

Na firemní úrovni může být koordinátor údržby vyzván, aby poskytoval vstup na schůzkách společnosti nebo zastupoval CompaZájmy NY na shromáždění prodejců a dodavatelů. Tyto diskuse mohou zvážit úpravy PM, správu záruky nebo změny v zásadách a postupech. Pokud jsou zavedeny zásadní změny smluvních podmínek nebo provádění smluv o údržbě, představí koordinátorka navrhované změny jejích nadřízených k přezkoumání a posouzení.

Pokud dojde k prodlevy přímého dohledu nad údržbou v důsledku nepřítomnosti vedoucího údržby, je koordinátor údržby obvykle vyzván, aby se rychle seznámil se zařízením nebo systémy, které vyžadují okamžitou pozornost. Může se spoléhat na příručky nebo pokyny pro pomoc nebo získat pomoc zaměstnanců, kteří jsou informováni o operacích specifikovaného oddělení, aby věci udržovali hladce.

Na základě rozmanitosti zařízení a systémů, za které je koordinátor údržby obvykle odpovědný, musí být velmi dobře organizovaná. Je také nezbytné, aby mohla úspěšně více úkolů a snadno upravit své priority. I když PMJsou udržovány rozvrhy, nouzové situace se bezpochyby objeví, které vyžadují, aby přemýšlela jasně a prezentovala snadno začleněná řešení.