Co jsou podvody s timeshare?

Podvody timeshare jsou podvody, které se točí kolem konceptu timeshare a využívají timeshare jako háček k zachycení nežádoucích spotřebitelů. Přestože timeshare mohou být někdy nákladově efektivní formou vlastnictví majetku, existuje řada věcí, které je třeba zvážit před zapojením do timeshare, i když to není podvod. Podvody timeshare, stejně jako mnoho jiných podvodů, zahrnují útržkovitá prodejní hřiště, která jsou navržena tak, aby přiměla lidi k rychlému rozhodování, aniž by jim dala příležitost vyhodnotit fakta.

Je důležité rozlišovat mezi skutečným podvodem a nechutnými obchodními praktikami. Pokud se někomu prodá timeshare, který neexistuje, jedná se o podvod. Pokud je někdo omylem ohledně nákladů na vlastnictví timeshare u úhledného prodejce, není to moc hezké, ale není to podvod. Skutečné podvody mohou být stíhány vládou a mohou vystavit pachatele tvrdým trestům.

Nejjednodušší podvod s timeshare je ten, ve kterém jsou lidé prodáváni timeshare, které neexistují. Tyto typy podvodů s timeshare spoléhají na prodejní prezentace s lesklými fotografiemi a elegantními brožurami. Lidé mohou být dokonce převezeni na web, který je údajně místem timeshare. Po zaplacení si lidé uvědomí, že koupili akcie v něčem, co neexistuje.

Další podvody s timeshare mohou zahrnovat předprodej. V tomto případě společnost timeshare otevřeně připouští, že timeshare neexistuje, protože dosud nebyl postaven. Lidé jsou povzbuzováni k nákupu na úrovni země a mohou být tlačeni k tomu, aby provedli nákup prodejcem, který je ujistí, že hlavní místa nebudou trvat. Jakmile vývojář vyzvedne peníze, opustí projekt a vloží výtěžek. Existují legitimní předprodeje: lidé by se měli při provádění takových nákupů ujistit, že jejich peníze jsou drženy v úschově, takže pokud vývoj propadne, dostanou své peníze zpět.

Podvody timeshare mohou také zahrnovat návnadu a přepínač. V těchto podvodech si spotřebitelé myslí, že si koupili podíl na timeshare a společnost zaměňuje tento podíl za méně timeshare. Nebo smlouva o timeshare zahrnuje nákladné poplatky za údržbu a další poplatky, které zvyšují náklady na vlastnictví. Nezveřejnění poplatků nebo zahrnutí klauzule o ukončení, pokud se časově neomezené užívání nemovitosti časově nedostupné, je nezákonné. Mezi další podvody patří příslib prodat stávající timeshare, který někomu umožní koupit nový, nebo podvody, v nichž jsou lidé jisti, že pokud změní názor na své timeshares, bude snadné je prodat nebo pronajmout.

Lidé se také stali oběťmi podvodů s timeshare, ve kterých se od nich požaduje, aby se zúčastnili „krátké“ prodejní prezentace, která se promění v rozšířenou hřiště a noční můru. Cestovní výdaje mohou být hrazeny, takže lidé mají pocit, že jsou povinni chodit na prodejní prezentace, a ctižádostiví prodejci se mohou pokusit přimět lidi, aby kupovali timeshares nebo jiné věci. Tyto podvody mohou také zahrnovat manipulativní prodejní jazyk, jako jsou hrubě přehnané demonstrace toho, kolik lidí utratí za dovolenou, které jsou zvyklé na to, aby přiměli lidi myslet si, že vlastnictví timeshare bude levnější.

Lidé se mohou vyhnout podvodům s timeshare tím, že jednají s renomovanými obchodníky. Lidé, kteří prodávají timeshares, potřebují licence v dobrém stavu, protože jsou realitními agenty, a je snadné to ověřit u vládních agentur. Skupiny jako Better Business Bureau dále vedou záznamy o firmách a jednotlivcích, které lze použít jako výzkumný zdroj k zjištění, zda je společnost legitimní.