O que são esquemas de timeshare?

Golpes de timeshare são golpes que giram em torno do conceito de timeshare, usando o timeshare como um gancho para atrair consumidores incautos. Embora o tempo compartilhado possa às vezes ser uma forma econômica de propriedade, há várias coisas a considerar antes de se envolver em um tempo compartilhado, mesmo quando não é uma farsa. Os golpes de timeshare, como muitos outros golpes, envolvem arremessos de vendas insistentes, projetados para forçar as pessoas a tomar decisões rapidamente, sem dar a elas a oportunidade de avaliar os fatos.

É importante distinguir entre uma verdadeira farsa e práticas comerciais desagradáveis. Se alguém é vendido um tempo que não existe, isso é uma farsa. Se alguém é enganado sobre os custos de propriedade de timeshare por um vendedor esperto, isso não é muito bom, mas não é uma farsa. Golpes verdadeiros podem ser processados ​​pelo governo e podem expor os autores a pesadas multas.

O golpe mais simples de timeshare é aquele em que as pessoas são vendidas ao mesmo tempo que não existem. Esses tipos de golpes de timeshare dependem de apresentações de vendas com fotografias brilhantes e folhetos elegantes. As pessoas podem até ser levadas para um site que supostamente é o site do tempo compartilhado. Após o pagamento, as pessoas percebem que compraram ações de algo que não existe.

Outros golpes de timeshare podem envolver pré-vendas. Nesse caso, a empresa de timeshare admite abertamente que um timeshare não existe, porque ainda não foi construído. As pessoas são incentivadas a comprar no nível do solo e podem ser forçadas a fazer uma compra por um vendedor que garante que as localizações principais não durarão. Uma vez que o desenvolvedor coletou o dinheiro, ele abandona o projeto e embolsa os recursos. Existem pré-vendas legítimas: as pessoas devem garantir que seu dinheiro seja mantido em garantia quando fizerem essas compras, para que, se o desenvolvimento fracassar, elas receberão seu dinheiro de volta.

Golpes de timeshare também podem envolver uma isca e um interruptor. Nesses golpes, os consumidores pensam que compraram uma ação em um timeshare, e a empresa troca a ação com um timeshare menor. Ou, o contrato de timeshare vem com taxas de manutenção caras e outras que aumentam o custo de propriedade. A não divulgação de taxas ou a inclusão de uma cláusula de saída se um timeshare repentinamente se tornar indisponível é ilegal. Outros golpes incluem a promessa de vender um tempo existente para permitir que alguém compre um novo, ou golpes nos quais as pessoas têm certeza de que, se mudarem de idéia sobre o tempo compartilhado, será fácil vendê-lo ou arrendá-lo.

As pessoas também foram vítimas de golpes de timeshare, nas quais são solicitadas a participar de uma “breve” apresentação de vendas, que se transforma em um discurso prolongado e um pesadelo. As despesas de viagem podem ser pagas, fazendo com que as pessoas se sintam obrigadas a ir a apresentações de vendas, e os vendedores insistentes podem tentar forçar as pessoas a comprar timeshare ou outras coisas. Esses golpes também podem incluir linguagem manipuladora de vendas, como demonstrações grosseiramente exageradas de quanto as pessoas gastam em férias, que são usadas para induzir as pessoas a pensarem que a propriedade de timeshare será mais barata.

As pessoas podem evitar golpes de timeshare lidando com pessoas de negócios respeitáveis. As pessoas que vendem timesharing precisam de licenças em boas condições, pois são agentes imobiliários, e é fácil verificar isso com agências governamentais. Além disso, grupos como o Better Business Bureau mantêm registros de empresas e indivíduos que podem ser usados ​​como recurso de pesquisa para descobrir se uma empresa é legítima ou não.