Hvad er timeshare-svindel?
Timeshare-svindel er svindel, der drejer sig om konceptet for timeshare, ved hjælp af timeshare som en krog til at gribe ind i urimelige forbrugere. Mens timeshare undertiden kan være en omkostningseffektiv form for ejendomsejendom, er der en række ting, man skal overveje, inden man bliver involveret i en timeshare, selv når det ikke er en fidus. Timeshare-svindel, som mange andre svindel, involverer pushy salgspladser, der er designet til at tvinge folk til hurtig beslutningstagning uden at give dem mulighed for at evaluere fakta.
Det er vigtigt at skelne mellem ægte fidus og usmagelig forretningspraksis. Hvis nogen sælges en timeshare, der ikke findes, er dette en fidus. Hvis en person vildledes med omkostningerne ved timeshare-ejerskab af en glidende sælger, er dette ikke meget rart, men det er ikke en fidus. Ægte svindel kan retsforfølges af regeringen og kan udsætte gerningsmændene for tunge sanktioner.
Den enkleste timeshare-fidus er en, hvor folk sælges timeshare, som ikke findes. Disse typer timeshare-svindel er afhængige af salgspræsentationer med blanke fotografier og elegante brochurer. Folk kan endda føres til et sted, der angiveligt er timeshare-stedet. Efter at have betalt, er folk klar over, at de har købt aktier i noget, der ikke findes.
Andre timeshare-svindel kan involvere forhåndssalg. I dette tilfælde indrømmer timeshare-selskabet åbent, at der ikke findes en timeshare, fordi den ikke er blevet bygget endnu. Folk opfordres til at købe ind på jordoverfladen og kan blive presset til at foretage et køb af en sælger, der forsikrer dem om, at de vigtigste placeringer ikke vil vare. Når udvikleren har indsamlet pengene, opgiver den projektet og lommer provenuet. Der findes legitime før-salg: folk skal sørge for, at deres penge holdes i escrow, når de foretager sådanne køb, så hvis udviklingen falder igennem, vil de få pengene tilbage.
Timeshare-svindel kan også involvere en agn og switch. I disse svindel mener forbrugerne, at de har købt en andel i en timeshare, og virksomheden bytter andelen ud med en mindre timeshare. Eller, timeshare-kontrakten leveres med dyre vedligeholdelsesgebyrer og andre gebyrer, der øger ejendomsomkostningerne. Manglende oplysning om gebyrer eller medtagelse af en exit-klausul, hvis en timeshare pludselig bliver utilgængelig, er ulovligt. Andre svindel inkluderer et løfte om at sælge en eksisterende timeshare for at give nogen mulighed for at købe en ny eller svindel, hvor folk er sikre på, at hvis de skifter mening om deres timeshare, vil det være let at sælge eller lease dem.
Folk er også faldet ofre for timeshare-svindel, hvor de bliver bedt om at deltage i en "kort" salgspræsentation, der bliver til en udvidet tonehøjde og et mareridt. Rejseomkostninger kan betales, hvilket får folk til at føle, at de er forpligtet til at gå til salgspræsentationer, og de påtrængende sælgere kan forsøge at tvinge folk til at købe timeshare eller andre ting. Disse svindel kan også omfatte manipulerende salgssprog, som grovt overdrevne demonstrationer af, hvor meget folk bruger på ferie, der bruges til at narre folk til at tro, at timeshare-ejerskab vil være billigere.
Folk kan undgå timeshare-svindel ved at håndtere hæderlige forretningsfolk. Mennesker, der sælger timeshare, har brug for licenser med god status, da de er ejendomsmæglere, og det er let at kontrollere dette med offentlige agenturer. Endvidere fører grupper som Better Business Bureau registre over virksomheder og enkeltpersoner, der kan bruges som forskningsressource til at finde ud af, om et firma er legitimt eller ej.