タイムシェア詐欺とは何ですか？

タイムシェア詐欺は、タイムシェアの概念を中心に展開する詐欺で、タイムシェアを不注意な消費者を捕まえるためのフックとして使用します。 タイムシェアは時として費用対効果の高い財産所有形態になることがありますが、タイムシェアに関与する前に、たとえそれが詐欺ではない場合でも、考慮すべき事項がいくつかあります。 タイムシェア詐欺は、他の多くの詐欺と同様に、事実を評価する機会を与えることなく、人々に迅速な意思決定を強いるように設計された強引な売り込みを伴います。

真の詐欺と好ましくないビジネス慣行を区別することが重要です。 誰かが存在しないタイムシェアを販売している場合、これは詐欺です。 誰かが巧妙な営業担当者によるタイムシェア所有のコストについて誤解されている場合、これはあまり良いことではありませんが、詐欺ではありません。 真の詐欺は政府によって起訴される可能性があり、加害者を重い罰則にさらす可能性があります。

最も単純なタイムシェア詐欺は、存在しないタイムシェアを販売するものです。 これらのタイプのタイムシェア詐欺は、光沢のある写真とエレガントなパンフレットを使用した販売プレゼンテーションに依存しています。 人々は、タイムシェアのサイトであるとされるサイトに連れて行かれる可能性さえあります。 支払い後、人々は存在しないものの株を買ったことに気づきます。

他のタイムシェア詐欺には、プリセールスが含まれる場合があります。 この場合、タイムシェア会社はタイムシェアがまだ構築されていないため存在しないことを公然と認めています。 人々は地上レベルでバイインすることが奨励されており、販売員が購入するよう促される可能性があります。 開発者がお金を集めると、プロジェクトを放棄し、収益をポケットに入れます。 正規のプリセールスは存在します。開発が失敗した場合にお金を取り戻すことができるように、そのような購入を行うときは、お金がエスクローに保持されていることを確認する必要があります。

タイムシェア詐欺には、餌とスイッチも含まれます。 これらの詐欺では、消費者はタイムシェアでシェアを購入したと考え、会社はシェアをより少ないタイムシェアで交換します。 または、タイムシェア契約には、高価なメンテナンス料や所有コストを引き上げるその他の料金が伴います。 タイムシェアが突然利用できなくなった場合に料金を開示しない、または終了条項を含めないことは違法です。 他の詐欺には、既存のタイムシェアを売却して誰かが新しいタイムシェアを購入できるようにするという誓約や、タイムシェアについて考えを変えると簡単に売却またはリースできることを人々に保証する詐欺が含まれます。

また、人々はタイムシェア詐欺の被害者になり、「短い」セールスプレゼンテーションに出席するよう求められますが、これは延長されたピッチと悪夢に変わります。 旅費が支払われ、人々は販売プレゼンテーションに行く義務があると感じさせられ、強引な販売員は人々にタイムシェアなどを買わせようとするかもしれません。 これらの詐欺には、休暇にどれだけ多くの人が費やすかの誇張されたデモンストレーションのように、タイムシェアの所有権がより安くなると人々を思い込ませるために使用される操作的な販売言語も含まれます。

人々は評判の良いビジネスマンに対処することでタイムシェア詐欺を回避できます。 タイムシェアを販売する人は不動産業者であるため、良好な状態のライセンスが必要です。政府機関でこれを簡単に確認できます。 さらに、Better Business Bureauのようなグループは、企業が合法かどうかを調べるための研究リソースとして使用できる企業および個人に関する記録を保持しています。