Co je skutečný výnos?

Skutečná návratnost je hodnota, která představuje celkový zisk nebo ztrátu, kterou investor zažívá z vlastnictví akcií, dluhopisů nebo jiných typů investic. Údaj zohledňuje řadu faktorů, včetně nákladů na vlastnictví a údržbu aktiva, pořizovacích nákladů a případných výkyvů v tržních cenách. Myšlenkou výpočtu skutečného výnosu je porovnat skutečný peněžní přínos plynoucí z aktiva vůči očekávaným výnosům v době nákupu a jak se zisky porovnají s průměrnou návratností podobných aktiv.

Skutečný výnos je určován několika faktory. Za účelem řízení procesu je důležité identifikovat všechny náklady spojené s nákupem aktiva. To zahrnuje nejen kupní cenu, ale také veškeré náklady na uzavření, poplatky za zprostředkování, poplatky za zúčtování a další náklady, které vznikly v průběhu nákupu investice. Toto číslo bude tvořit základ pro konečnou identifikaci skutečného výnosu.

Spolu s náklady vzniklými v době nákupu je rovněž nutné identifikovat veškeré výdaje, které souvisejí s vlastnictvím aktiva od tohoto data. To může zahrnovat náklady, jako je pojištění, nebo jakékoli ztráty způsobené pohybem hodnoty investice nahoru nebo dolů na trhu. Tyto částky mohou být připočteny k ostatním výdajům, přičemž se dostanou k celkovým nákladům na vlastnictví.

Při zohlednění všech nákladů je dalším krokem při určování skutečného výnosu zvážení výhod, které byly získány z vlastnictví majetku. Může to být ve formě rostoucích cen akcií, dividend, které byly obdrženy v průběhu času, nebo dokonce zhodnocování z hlediska současné tržní ceny. Součet těchto výhod a jejich odečtení od celkových nákladů umožní investorovi zjistit, zda se aktivum pohybuje směrem k ziskovosti přijatelnou sazbou nebo zda již byly obdrženy skutečné zisky.

Porovnání skutečného výnosu s očekávaným nebo očekávaným výnosem může investorům pomoci rozhodnout se, zda by se měli nadále držet daného aktiva, nebo pokud se potenciál aktiva snížil a jeho prodej by byl v nejlepším zájmu vlastníka. Zatímco jakékoli aktivum bude nějakou dobu trvat, než vygeneruje dostatečný výnos k vyrovnání kupní ceny a pokračující údržbě, cílem je zajistit, aby tyto výnosy byly v očekávaném rozsahu a aby nakonec aktivum dosáhlo požadované úrovně návratnosti. Vzhledem k tomu, že změny na trhu mohou mít dopad na výdělečnou kapacitu jakéhokoli aktiva, je dobrý čas vypočítat skutečnou návratnost alespoň jednou ročně.

JINÉ JAZYKY

Pomohl vám tento článek? Děkuji za zpětnou vazbu Děkuji za zpětnou vazbu

Jak můžeme pomoci? Jak můžeme pomoci?