Jaká je financovaná částka?

financovaná částka je částka půjčky, která je skutečně poskytnuta dlužníkovi. Tento termín se stal součástí pravdy při půjčování ve Spojených státech v roce 1968, který byl nalezen v regulaci Z; Pravda v úvěrovém zákonu byla vyvinuta za účelem provedení prohlášení o zveřejnění půjček standardizované mezi různými bankami, aby dlužníci byli jasní ohledně toho, co si půjčují a souhlasí. Pojem „financovaná částka“ se nejčastěji používá v hypotečních úvěrech a odkazuje na skutečnou částku financované půjčky, mínus jakékoli finanční poplatky, které byly předplaceny.

Poplatky za financování invaze se používají ke snížení množství úroků zaplaceného po celý život půjčky. To zahrnuje položky, jako jsou body za půjčku. Ačkoli jsou tyto poplatky původně přidány do částky jistiny úvěru, jsou odečteny od této částky, aby určily financovanou částku. Je to proto, že je to financovaná částka, která se používá k určení roční procentní sazby nebo APR půjčky. Dalším způsobem, jak na to myslet, jezůstatek splatný na půjčce.

Ve skutečnosti je financovaná částka poměrně nesmyslným termínem. Dlužníci jsou často zmatení a myslí si, že vzhledem k tomu, že poplatky za finanční prostředky jsou odečteny od hlavního množství úvěru, kterou si půjčují, nebudou je muset platit. To není případ; Tyto poplatky jsou placeny při uzavření. To znamená, že pokud člověk získá hypotetickou půjčku za 25 000 $, pak při uzavření platí 5 000 $ za předplacené finanční poplatky, financovaná částka je 20 000 USD.

V tomto příkladu zůstává ředitel půjčky na 25 000 USD; Dlužník právě vyplatil 5 000 dolarů při uzavření. To znamená, že financovaná částka nebo částka skutečně daná dlužníkovi je 20 000 USD. To pomáhá snížit množství úroků zaplacené v průběhu úvěru. Jak je vidět, jedná se o poměrně jednoduchý koncept, který se často komplikuje půjčováním zveřejnění.

věřitelé by měli vysvětlitn Pojem částky financované dlužníkům a na jakékoli dotazy by jim měly být zodpovězeny přímo. Je důležité přečíst si prohlášení o zveřejnění, které přichází s jakoukoli půjčkou, a poznamenat si jakékoli matoucí oblasti. Člověk by neměl podepsat nic, co není jasně pochopeno. Je důležité si uvědomit, že jistinská částka půjčky, délku půjčky, úrokovou sazbu, zda je úrok pevný nebo variabilní a měsíční platby.