資金調達された金額はいくらですか？

資金調達された金額は、実際に借り手に与えられるローンの金額です。この用語は、1968年に米国での貸付法の一部となり、規制Zで見つかりました。融資法は、借り手が何を借りて同意しているのかを明確にするために、異なる銀行の間で融資開示声明を標準化するために開発されました。 「金額」という用語は、住宅ローンで最も頻繁に使用され、プリペイドされた財務料金を差し引いたローンの真の金額を指します。

アドバンス内金融料金は、ローンの寿命にわたって支払われる利子額を減らすために使用されます。これには、ローンのポイントなどのアイテムが含まれます。これらの料金は最初にローンの元本に追加されますが、資金調達額を決定するために、その金額から差し引かれます。これは、ローンの年間率またはAPRを決定するために使用される資金調達金額であるためです。それを考える別の方法はですローンの残高。

実際には、資金調達量はかなり意味のない用語です。借り手はしばしば混乱しています。金融料金は、借入しているローンの元本から差し引かれるため、支払う必要はないと考えています。そうではありません。これらの料金は閉鎖時に支払われます。これは、25,000ドルで仮説的なローンを取得した場合、閉鎖時に5,000ドルのプリペイドファイナンス料金を支払うことを意味します。

この例では、ローンの校長は25,000ドルのままです。借り手は、閉店時に5,000ドルを返済しました。これは、資金調達額、または実際に借り手に与えられた金額が20,000ドルであることを意味します。これにより、ローン全体で支払われる利息の量を減らすことができます。見ることができるように、これはかなり単純な概念であり、貸出開示により多くの場合より複雑になります。

貸し手は説明する必要がありますn借り手に資金提供された金額の概念、および質問は直接回答する必要があります。ローンに伴う開示声明を読み、混乱している領域に注意することが重要です。明確に理解されていないものに署名してはいけません。ローンの元本額、ローンの長さ、金利、利息が固定または変数であるかどうか、および毎月の支払いに注意することが重要です。