Was ist der finanzierte Betrag?
Der finanzierte Betrag ist der Betrag eines Kredits, der dem Kreditnehmer tatsächlich gegeben wird. Dieser Begriff wurde 1968 Teil der Wahrheitsgesetz von Wahrheit in den Vereinigten Staaten, die in der Regulierung Z gefunden wurden; Die Wahrheit in der Kreditvergabe wurde entwickelt, um die Offenlegungserklärungen für Darlehen bei verschiedenen Banken standardisiert zu machen, damit die Kreditnehmer klar sind, was sie leihen und zustimmen. Der Begriff "finanziert" wird am häufigsten in Hypothekendarlehen verwendet und bezieht sich auf den tatsächlichen Betrag des finanzierten Kredits abzüglich aller Finanzierungskosten, die im Voraus bezahlt wurden.
Finanzierungsgebühren für In-Advance-Gebühren werden verwendet, um den Betrag der Zinsen zu reduzieren, die über die Lebensdauer des Darlehens gezahlt werden. Dies beinhaltet Artikel wie Punkte zum Darlehen. Obwohl diese Gebühren zunächst in den Hauptbetrag des Darlehens eingereicht werden, werden sie von diesem Betrag abgezogen, um den finanzierten Betrag zu bestimmen. Dies liegt daran, dass der finanzierte Betrag verwendet wird, um den jährlichen prozentualen Zinssatz oder APR des Darlehens zu bestimmen. Eine andere Möglichkeit, darüber nachzudenken, ist dieSaldo fällig auf dem Darlehen.
In Wirklichkeit ist der finanzierte Betrag eine ziemlich bedeutungslose Begriff. Kreditnehmer sind oft verwirrt und denken, da die Finanzgebühren im Voraus von dem Hauptbetrag des Darlehens, den sie ausleihen, abgezogen werden, müssen sie sie nicht bezahlen. Dies ist nicht der Fall; Diese Gebühren werden beim Schließen bezahlt. Dies bedeutet, dass, wenn man ein hypothetisches Darlehen für 25.000 US -Dollar erhält, bei der Schließung 5.000 US -Dollar an Prepaid -Finanzierungsgebühren zahlt, der finanzierte Betrag 20.000 US -Dollar beträgt.In diesem Beispiel bleibt der Direktor des Darlehens bei 25.000 USD; Der Kreditnehmer zahlte gerade 5.000 US -Dollar bei der Schließung ab. Dies bedeutet, dass der finanzierte Betrag oder der tatsächlich dem Kreditnehmer tatsächlich angegebene Betrag 20.000 US -Dollar beträgt. Dies hilft, den Betrag der während des Darlehens gezahlten Zinsen zu verringern. Wie man sehen kann, ist dies ein ziemlich einfaches Konzept, das durch Ausleihen von Angaben oft komplizierter wird.
Kreditgeber sollten erklärenn Das Konzept des Betrags, das den Kreditnehmern finanziert wird, und alle Fragen sollten von ihnen direkt beantwortet werden. Es ist wichtig, die Offenlegungserklärung zu lesen, die mit einem Darlehen einhergeht, und die Verwirrungsbereiche aufmerksam zu machen. Man sollte nichts unterschreiben, was nicht klar verstanden wird. Es ist wichtig, den Kapitalbetrag des Darlehens, die Länge des Darlehens, den Zinssatz, unabhängig davon zu machen, ob die Zinsen fest oder variabel sind, und die monatlichen Zahlungen.