Co je to kondominium hotel?

Condominium Hotels, známé také jako bytové hotely nebo condotels, jsou hotely, které mají uvnitř prostor, jako je místnost nebo apartmá, které si mohou zakoupit investoři, aby mohli vydělat vysoké zisky a zároveň převést většinu otázek dohledu na správu hotelu. Když lidé zůstanou ve své jednotce, která je uvnitř špičkového hotelu, majitel obdrží část zisku, zatímco hotel zpracovává všechny služby a interakce hosta. Existuje dohoda mezi majitelem a managementem hotelu, která vysvětluje odpovědnosti každého z nich. Koupili prostor, takže jej vlastní, i když je uvnitř hotelu. Proto vlastní majetek a mohou ji udržovat, prodávat nebo pronajmout, jak si přejí.

Jedním z běžných omezení pro vlastnictví hotelové jednotky je to, že majitelé obvykle nemohou po celý rok pobyt déle než měsíc nebo dva.Většina majitelů si nekupuje hotelový pokoj nebo apartmán v úmyslu se tam stejně usadit, takže to obvykle není problém. Důvodem tohoto omezení pobytu je to, že správa hotelu nebo letoviska chce maximalizovat zisk tím, že jednotku pronajímá co nejvíce po celý rok, což prospívá také jednotlivým vlastníkům.

Když ji majitelé hotelové jednotky kondominium nepoužívají, mohou umožnit managementu hotelu pronajmout svůj prostor ostatním spotřebitelům a převzít řízení a údržbu. Tímto způsobem mohou získat podstatnou část zisků, z nichž zbytek jde do hotelu. Kondominium hotel je často na hlavním turistickém území. Obvykle bude mít lepší vybavení než ty nabízené při nižší nebo standardních hotelech. Tato vybavení může zahrnovat služby concierge, krby na pokoji a soukromý balkon, stejně jako zábava a fitnessaktivity.

Většina nebo všechny pokoje v hotelu bytu jsou individuálně vlastněny. Hosté do hotelu by nemuseli nutně vědět, že si pronajímají pokoj nebo apartmán, který vlastnil kdokoli jiný než hotelový řetězec. Zařízení by se zdálo být normálním hotelem.

Místo toho, aby museli spravovat svůj vlastní majetek, majitelé jednotek Hotel Condo Hotel Outsourcing administrativu a údržbu do správy hotelu. Majitel normálního nájemního majetku musí mít na starosti sběr nájemného a údržbu nemovitosti a půdy. Pro majitele jednotky v kondominiovém hotelu to není. Investice do kondominiových hotelů je proto považováno za poměrně ziskovou investici a získalo si popularitu.