Was ist ein Eigentumswohnungshotel?
Eigentumswohnungshotels, auch als Eigentumswohnungen oder Eigentumswohnungen bezeichnet, sind Hotels, die Platz im Inneren haben, z. B. ein Zimmer oder eine Suite, die von Investoren gekauft werden können, damit sie hohe Gewinne erzielen können und gleichzeitig die meisten Aufsichtsprobleme an das Hotelmanagement übergeben. Wenn Menschen in ihrem Gerät übernachten, das sich in einem High-End-Hotel befindet, erhält der Eigentümer einen Teil des Gewinns, während das Hotel alle Gästeservice und Interaktionen abwickelt. Es besteht eine Vereinbarung zwischen dem Eigentümer und dem Hotelmanagement, in dem die Verantwortlichkeiten der jeweiligen Verantwortung erstellt werden.
Einheit in einem Eigentumswohnungshotel ermöglicht es den Käufern, die Wohnung als Ferienhaus zu nutzen. Sie haben den Raum gekauft, also besitzen sie ihn, obwohl er sich in einem Hotel befindet. Daher besitzen sie das Eigentum und können es behalten, verkaufen oder pachten, wie sie es wünschen.
Eine gemeinsame Einschränkung für den Besitz einer Eigentumswohnung ist, dass die Eigentümer das ganze Jahr über nicht mehr als ein oder zwei Monate dort wohnen können.Die meisten Eigentümer kaufen kein Hotelzimmer oder Suite in Eigentumswohnung, die beabsichtigen, sich dort trotzdem dauerhaft niederzulassen, daher ist dies normalerweise kein Problem. Der Grund für diese Aufenthaltsbeschränkung ist, dass das Hotel- oder Resort -Management den Gewinn maximieren möchte, indem das Gerät das ganze Jahr über so viel wie möglich vermietet, was dem einzelnen Eigentümer ebenfalls zugute kommt.
Wenn die Eigentümer einer Wohneinheit in einer Eigentumswohnung sie nicht nutzen, können sie dem Hotelmanagement es ermöglichen, ihren Platz an andere Verbraucher zu mieten und das Management und die Instandhaltung zu übernehmen. Auf diese Weise können sie einen erheblichen Teil des Gewinns gewinnen, von dem der Rest ins Hotel geht. Oft befindet sich ein Eigentumswohnungshotel in erstklassigem Touristengebiet. Es wird normalerweise bessere Annehmlichkeiten haben als diejenigen, die in niedrigeren oder Standard-Hotels angeboten werden. Diese Annehmlichkeiten können Concierge-Dienste, Kamine im Zimmer sowie einen privaten Balkon sowie Unterhaltung und Fitness umfassenAktivitäten.
Die meisten oder alle Zimmer in einem Eigentumswohnungshotel sind einzeln im Besitz. Die Gäste des Hotels würden nicht unbedingt wissen, dass sie ein Zimmer oder eine Suite mieten, die jemand anderem als der Hotelkette gehörte. Die Einrichtung scheint ein normales Hotel zu sein.
Anstatt ihr eigenes Eigentum verwalten zu müssen, lagern Eigentümer von Condo Hotel -Einheiten die Verwaltung und die Instandhaltung an die Hotelmanagement aus. Der Eigentümer eines normalen Mietobjekts muss für die Sammlung von Miete und die Aufrechterhaltung des Grundstücks und des Grundstücks verantwortlich sein. Für den Eigentümer einer Einheit in einem Eigentumswohnungshotel ist dies nicht der Fall. Daher wird die Investition in Eigentumswohnungshotels als ziemlich profitable Investition angesehen und hat an Popularität gewonnen.