콘도미니엄 호텔은 무엇입니까?

콘도 호텔 또는 콘도텔로도 알려진 콘도미니엄 호텔은 객실이나 스위트 룸과 같이 내부에 공간이있는 호텔로, 투자자가 구매할 수 있으므로 대부분의 감독 문제를 호텔 관리에 전환하면서 높은 이익을 얻을 수 있습니다. 사람들이 고급 호텔 안에있는 유닛에 머무르면 소유자는 이익의 일부를받는 반면 호텔은 모든 게스트 서비스 및 상호 작용을 처리합니다. 소유자와 호텔 관리 사이에는 각각의 책임을 설명하는 계약이 있습니다.

콘도미니엄 호텔에서 유닛을 구매하면 구매자가 콘도를 휴가 용 집으로 사용할 수 있습니다. 그들은 공간을 구입 했으므로 호텔 안에 있어도 공간을 소유하고 있습니다. 그러므로 그들은 재산을 소유하고 그것을 보관하거나 팔거나 원하는대로 임대 할 수 있습니다.

콘도 호텔 부대 소유에 대한 일반적인 제한 중 하나는 소유자가 일반적으로 일년 내내 1 ~ 2 개월 이상 거주 할 수 없다는 것입니다.대부분의 소유자는 어쨌든 영구적으로 정착하려는 콘도 호텔 객실이나 스위트를 구매하지 않으므로 일반적으로 문제가되지 않습니다. 이 거주지 제한의 이유는 호텔 또는 리조트 경영진이 일년 내내 가능한 한 많은 유닛을 임대하여 이익을 최대화하기를 원하기 때문에 개별 소유자에게도 도움이됩니다.

콘도미니엄 호텔 부대의 소유자가 사용하지 않을 때 호텔 관리가 다른 소비자에게 공간을 임대하고 관리 및 유지를 인수 할 수 있습니다. 이렇게하면 이익의 상당 부분을 얻을 수 있으며 나머지는 호텔로갑니다. 종종 콘도미니엄 호텔은 주요 관광 지역에 있습니다. 일반적으로 저소득층 또는 표준 호텔에서 제공되는 것보다 더 나은 편의 시설이 있습니다. 이러한 편의 시설에는 컨시어지 서비스, 객실 내 벽난로 및 전용 발코니뿐만 아니라 엔터테인먼트 및 피트니스가 포함될 수 있습니다.활동.

콘도 호텔의 대부분 또는 모든 객실은 개별적으로 소유됩니다. 호텔 손님은 호텔 체인 이외의 다른 사람이 소유 한 객실이나 스위트 룸을 임대하고 있다는 것을 반드시 알 필요는 없습니다. 이 시설은 일반적인 호텔로 보일 것입니다.

콘도 호텔 유닛 소유자는 자신의 자산을 관리하는 대신 행정부를 아웃소싱하고 호텔 관리에 대한 유지를 아웃소싱합니다. 일반 임대 부동산의 소유자는 임대료를 징수하고 부동산과 토지를 유지해야합니다. 콘도미니엄 호텔의 부대 소유자에게는 그렇지 않습니다. 따라서 콘도미니엄 호텔에 대한 투자는 상당히 수익성있는 투자로 간주되며 인기를 얻었습니다.