O que é um hotel de condomínio?

Hotéis de condomínio, também conhecidos como hotéis ou conderotéis de condomínio, são hotéis que têm espaço dentro, como uma sala ou suíte, que podem ser adquiridos pelos investidores para que possam obter altos lucros e entregar a maioria dos problemas de supervisão à gerência do hotel. Quando as pessoas ficam em sua unidade, que fica dentro de um hotel de ponta, o proprietário recebe uma parte do lucro enquanto o hotel lida com todos os serviços e interações convidados. Há um acordo entre o proprietário e a gerência do hotel que explica as responsabilidades de cada um. Eles compraram o espaço, então o possuem, mesmo que esteja dentro de um hotel. Portanto, eles possuem a propriedade e podem mantê -la, vendê -la ou alugá -la como desejarem.

Uma restrição comum a possuir uma unidade de condomínio é que os proprietários geralmente não podem residir por mais de um mês ou dois ao longo do ano.A maioria dos proprietários não compra um quarto de hotel ou suíte de condomínio com a intenção de se estabelecer permanentemente, então isso normalmente não é um problema. O motivo dessa restrição de residência é que o gerenciamento de hotel ou resort deseja maximizar o lucro alugando a unidade o máximo possível ao longo do ano, o que também beneficia o proprietário individual.

Quando os proprietários de uma unidade hoteleira de condomínio não o usam, eles podem permitir que a gerência do hotel alugue seu espaço para outros consumidores e assumisse a administração e a manutenção. Ao fazer isso, eles podem obter uma parte substancial dos lucros, o restante do hotel. Freqüentemente, um hotel de condomínio fica no território turístico principal. Geralmente terá comodidades melhores do que as oferecidas em hotéis de baixa taxa ou padrão. Essas comodidades podem incluir serviços de concierge, lareiras no quarto e varanda privada, além de entretenimento e fitnessatividades.

A maioria ou todos os quartos em um hotel de condomínio são de propriedade individual. Os hóspedes do hotel não sabiam necessariamente que estavam alugando um quarto ou suíte que era de propriedade de qualquer pessoa que não seja a cadeia de hotéis. A instalação parece ser um hotel normal.

Em vez de ter que gerenciar suas próprias propriedades, os proprietários de unidades de hotéis de condomínio terceirizam a administração e se manifestam para a gerência do hotel. O proprietário de uma propriedade normal de aluguel deve ser responsável pela cobrança de aluguel e manutenção da propriedade e da terra. Para o proprietário de uma unidade em um hotel de condomínio, esse não é o caso. Portanto, investir em hotéis de condomínio é considerado um investimento bastante lucrativo e ganhou popularidade.