¿Qué es un hotel de condominio?
Los hoteles de condominio, también conocidos como hoteles de condominios o condónteles, son hoteles que tienen espacio en el interior, como una habitación o una suite, que los inversores pueden comprar para que puedan obtener altas ganancias mientras pasan sobre la mayoría de los problemas de supervisión a la administración del hotel. Cuando las personas se quedan en su unidad, que se encuentra dentro de un hotel de alta gama, el propietario recibe una parte de las ganancias mientras el hotel maneja todos los servicios e interacciones de los huéspedes. Existe un acuerdo entre el propietario y la gerencia hotelera que explica las responsabilidades de cada uno.
Comprar una unidad en un hotel de condominios permite a los compradores poder usar el condominio como una casa de vacaciones. Han comprado el espacio, por lo que lo poseen, a pesar de que está dentro de un hotel. Por lo tanto, son dueños de la propiedad y pueden mantenerla, venderla o arrendarla como lo deseen.
Una restricción común para poseer una unidad de hotel de condominios es que los propietarios generalmente no pueden residir allí durante más de un mes o dos durante todo el año.La mayoría de los propietarios no compran una habitación de hotel de condominios o una suite que tiene la intención de establecerse allí de todos modos, por lo que esto normalmente no es un problema. La razón de esta restricción de residencia es que el hotel o la gerencia del resort desea maximizar las ganancias alquilar la unidad tanto como sea posible durante todo el año, lo que también beneficia al propietario individual.
Cuando los propietarios de una unidad de hotel de condominios no la usan, pueden permitir que la administración hotelera alquile su espacio a otros consumidores y se haga cargo de la gerencia y el mantenimiento. Al hacer esto, pueden obtener una porción sustancial de las ganancias, el resto de los cuales van al hotel. A menudo, un hotel de condominios está en territorio turístico principal. Por lo general, tendrá mejores comodidades que las ofrecidas en hoteles estándar o de menor tasa. Estas comodidades pueden incluir servicios de conserje, chimeneas en la habitación y un balcón privado, así como entretenimiento y estado físico.actividades.
La mayoría o todas las habitaciones en un hotel de condominios son de propiedad individual. Los huéspedes del hotel no necesariamente sabrían que estaban alquilando una habitación o suite que era propiedad de alguien que no sea la cadena del hotel. La instalación parece ser un hotel normal.
En lugar de tener que administrar su propia propiedad, los propietarios de las unidades de condominios subcontratan la administración y el mantenimiento de la administración del hotel. El propietario de una propiedad de alquiler normal debe estar a cargo de cobrar el alquiler y mantener la propiedad y la tierra. Para el propietario de una unidad en un hotel de condominios, este no es el caso. Por lo tanto, invertir en hoteles de condominio se considera una inversión bastante rentable y ha ganado popularidad.