Co to jest hotel kondominium?

Hotele kondominium, znane również jako hotele mieszkaniowe lub kondotelle, to hotele, które mają miejsce w środku, takie jak pokój lub apartament, które mogą być zakupione przez inwestorów, aby mogli zarobić wysokie zyski, jednocześnie przekazując większość problemów z nadzorem dla zarządzania hotelami. Kiedy ludzie pozostają w swojej jednostce, która znajduje się w wysokiej klasy hotelu, właściciel otrzymuje część zysku, podczas gdy hotel obsługuje wszystkie usługi gości i interakcje. Istnieje umowa między właścicielem a zarządzaniem hotelem, która określa obowiązki każdego z nich.

Kupowanie jednostki w hotelu kondominium pozwala kupującym korzystać z mieszkania jako domu wakacyjnego. Kupili przestrzeń, więc posiadają ją, mimo że znajduje się w hotelu. Dlatego są właścicielami nieruchomości i mogą ją zachować, sprzedawać lub dzierżawić, jak chcą.

Jednym z powszechnych ograniczeń dla posiadania jednostki hotelowej mieszkań jest to, że właściciele zwykle nie mogą tam mieszkać przez ponad miesiąc lub dwa przez cały rok.Większość właścicieli nie kupuje pokoju hotelowego ani apartamentu zamierzającego tam osiedlenie się na stałe, więc zwykle nie stanowi to problemu. Powodem tego ograniczenia rezydencji jest to, że zarządzanie hotel lub kurort chce zmaksymalizować zysk, wynajmując jednostkę w jak największym stopniu przez cały rok, co przynosi korzyści również indywidualnemu właścicielowi.

Gdy właściciele jednostki hotelowej kondominium go nie używają, mogą pozwolić hotelu zarządcze wynajęcia swojej powierzchni innym konsumentom i przejęcie kierownictwa i utrzymania. W ten sposób mogą zdobyć znaczną część zysków, z których reszta trafia do hotelu. Często hotel kondominium znajduje się na głównym terytorium turystycznym. Zwykle będzie miał lepsze udogodnienia niż te oferowane w hotelach niższych lub standardowych. Te udogodnienia mogą obejmować usługi konsjerża, kominki w pokoju i prywatny balkon, a także rozrywkę i fitnesszajęcia.

Większość lub wszystkie pokoje w hotelu mieszkalnym są indywidualnie własnością. Goście hotelu niekoniecznie wiedzieliby, że wynajmowali pokój lub apartament, który był własnością każdego innego niż sieć hoteli. Obiekt wydaje się być normalnym hotelem.

Zamiast zarządzać własną własnością, właściciele jednostek hotelowych zlecają administrację i podtrzymują zarządzanie hotelami. Właściciel normalnej nieruchomości wynajmu musi być odpowiedzialny za pobranie czynszu i utrzymanie nieruchomości i gruntów. Dla właściciela jednostki w hotelu kondominium tak nie jest. Dlatego inwestowanie w hotele kondominium jest uważane za dość opłacalną inwestycję i zyskała popularność.