Hva er et sameiehotell?
Condominium -hoteller, også kjent som leilighetshoteller eller leder, er hoteller som har plass inne, for eksempel et rom eller suite, som kan kjøpes av investorer slik at de kan tjene høyt overskudd mens de overfører de fleste tilsynsproblemer til hotellstyringen. Når folk holder seg i enheten sin, som er inne i et high-end hotell, mottar eieren en del av overskuddet mens hotellet håndterer alle gjestetjenester og interaksjoner. Det er en avtale mellom eieren og hotelladministrasjonen som staver ut ansvaret for hver.
Å kjøpe en enhet på et sameiehotell lar kjøperne kunne bruke leiligheten som et feriehus. De har kjøpt plassen, så de eier den, selv om den er inne i et hotell. Derfor eier de eiendommen og kan beholde den, selge den eller leie den som de ønsker.
En vanlig begrensning for å eie en leilighetshotellenhet er at eierne vanligvis ikke kan bo der i mer enn en måned eller to gjennom året.De fleste eiere kjøper ikke et leilighetsrom eller suite som har til hensikt å bosette seg der permanent uansett, så dette er normalt ikke noe problem. Årsaken til denne bostedsbegrensningen er at hotellet eller feriestedets ledelse ønsker å maksimere overskuddet ved å leie ut enheten så mye som mulig gjennom året, noe som kommer den enkelte eieren til gode.
Når eierne av en sameie -hotellenhet ikke bruker den, kan de la hotellledelsen leie plassen sin til andre forbrukere og overta ledelsen og vedlikeholdet. Ved å gjøre dette kan de få en betydelig del av overskuddet, hvorav resten går til hotellet. Ofte er et sameiehotell i førsteklasses turistterritorium. Det vil vanligvis ha bedre fasiliteter enn de som tilbys på lavere hastighet eller standard hotell. Disse fasilitetene kan omfatte concierge-tjenester, peiser på rommet og en privat balkong samt underholdning og kondisjonaktiviteter.
De fleste eller alle rommene på et leilighetshotell eies individuelt. Gjester til hotellet ville ikke nødvendigvis vite at de leide et rom eller suite som var eid av andre enn hotellkjeden. Anlegget ser ut til å være et normalt hotell.
I stedet for å måtte administrere sin egen eiendom, outsource eiere av leilighetshotellenheter administrasjonen og vedlikehold til hotellstyringen. Eieren av en normal leieeiendom må ha ansvaret for å samle inn husleie og vedlikeholde eiendommen og landet. For eieren av en enhet på et sameiehotell er dette ikke tilfelle. Derfor anses det å investere i sameiehoteller som en ganske lønnsom investering og har oppnådd i popularitet.