Vad är ett bostadsrättshotell?
bostadshotell, även kända som lägenhetshotell eller kondotlar, är hotell som har utrymme inuti, till exempel ett rum eller svit, som kan köpas av investerare så att de kan tjäna höga vinster medan de vänder de flesta övervakningsfrågor till hotellledningen. När människor stannar i sin enhet, som är inne i ett avancerat hotell, får ägaren en del av vinsten medan hotellet hanterar alla gästtjänster och interaktioner. Det finns ett avtal mellan ägaren och hotellledningen som stavar ut ansvaret för var och en.
Att köpa en enhet på ett bostadsrätt hotell gör det möjligt för köparna att kunna använda lägenheten som ett fritidshus. De har köpt utrymmet, så de äger det, även om det är inne i ett hotell. Därför äger de fastigheten och kan behålla den, sälja den eller hyra den som de önskar.
En vanlig begränsning för att äga en lägenhetshotellenhet är att ägarna vanligtvis inte kan bo där i mer än en månad eller två under hela året.De flesta ägare köper inte ett lägenhetshotellrum eller svit som avser att bosätta sig där permanent ändå, så detta är normalt inte ett problem. Anledningen till denna bosättningsbegränsning är att hotellet eller resorthanteringen vill maximera vinsten genom att hyra ut enheten så mycket som möjligt under året, vilket också gynnar den enskilda ägaren.
När ägarna till en hotellenhet inte använder den, kan de låta hotellledningen hyra sitt utrymme till andra konsumenter och ta över ledningen och underhållet. Genom att göra detta kan de få en betydande del av vinsterna, vars resten går till hotellet. Ofta är ett bostadshotell på det främsta turistterritoret. Det kommer vanligtvis att ha bättre bekvämligheter än de som erbjuds på lägre eller standardhotell. Dessa bekvämligheter kan inkludera concierge-tjänster, eldstäder på rummet och en privat balkong samt underhållning och fitnessaktiviteter.
De flesta eller alla rum på ett lägenhetshotell ägs individuellt. Gäster till hotellet skulle inte nödvändigtvis veta att de hyrde ett rum eller svit som ägs av någon annan än hotellkedjan. Anläggningen verkar vara ett normalt hotell.
I stället för att behöva hantera sin egen egendom lägger ägare av lägenhetshotellenheter administrationen och underhåll till hotellledningen. Ägaren till en normal hyresfastighet måste vara ansvarig för att samla in hyror och underhålla fastigheten och marken. För ägaren till en enhet på ett bostadsrättshotell är detta inte fallet. Därför anses investeringar i bostadshotell som en ganska lönsam investering och har vunnit popularitet.