Wat is een condominiumhotel?
Condominium -hotels, ook bekend als condo -hotels of condotels, zijn hotels met ruimte binnen, zoals een kamer of suite, die kunnen worden gekocht door investeerders, zodat ze hoge winst kunnen verdienen en de meeste toezichtproblemen overdragen aan het hotelbeheer. Wanneer mensen in hun eenheid blijven, die zich in een high-end hotel bevindt, ontvangt de eigenaar een deel van de winst terwijl het hotel alle gastdiensten en interacties behandelt. Er is een overeenkomst tussen de eigenaar en het hotelbeheer dat de verantwoordelijkheden van elk beschrijft.
Het kopen van een eenheid in een condominiumhotel stelt de kopers in staat om het appartement als vakantiehuis te kunnen gebruiken. Ze hebben de ruimte gekocht, dus ze bezitten het, ook al bevindt het zich in een hotel. Daarom bezitten ze het onroerend goed en kunnen het bewaren, verkopen of leasen het zoals ze wensen.
Een gemeenschappelijke beperking tot het bezitten van een condo hotelunit is dat de eigenaren daar meestal niet meer dan een maand of twee het hele jaar door kunnen wonen.De meeste eigenaren kopen geen condo hotelkamer of suite die zich daar toch permanent permanent vestigen, dus dit is normaal gesproken geen probleem. De reden voor deze residentiebeperking is dat het hotel- of resortbeheer de winst wil maximaliseren door de eenheid het hele jaar door zoveel mogelijk te verhuren, wat ook de individuele eigenaar ten goede komt.
Wanneer de eigenaren van een condominium hotelunit het niet gebruiken, kunnen ze het hotelmanagement toestaan hun ruimte aan andere consumenten te verhuren en het management en het onderhoud over te nemen. Door dit te doen, kunnen ze een aanzienlijk deel van de winst behalen, waarvan de rest naar het hotel gaat. Vaak bevindt zich een condominiumhotel in uitstekend toeristisch territorium. Het zal meestal betere voorzieningen hebben dan die aangeboden bij lagere of standaard hotels. Deze voorzieningen kunnen conciërgeservices, open haarden in de kamer en een privébalkon bevatten, evenals entertainment en fitnessactiviteiten.
De meeste of alle kamers in een condo hotel zijn individueel eigendom. Gasten van het hotel zouden niet noodzakelijkerwijs weten dat ze een kamer of suite huren die eigendom was van iemand anders dan de hotelketen. De faciliteit lijkt een normaal hotel te zijn.
In plaats van hun eigen onroerend goed te beheren, uitbesteden eigenaren van Condo Hotel -eenheden de administratie en onderhoud aan het hotelmanagement. De eigenaar van een normaal huurwoningen moet de leiding hebben over het innen van huur en het onderhouden van het onroerend goed en land. Voor de eigenaar van een eenheid in een condominiumhotel is dit niet het geval. Daarom wordt beleggen in condominiumhotels beschouwd als een vrij winstgevende investering en is het in populariteit gewonnen.