Qu'est-ce qu'un hôtel de copropriété?
Les hôtels de copropriété, également connus sous le nom d'hôtels ou de condotels, sont des hôtels qui ont de l'espace à l'intérieur, comme une chambre ou une suite, qui peuvent être achetés par des investisseurs afin qu'ils puissent gagner des bénéfices élevés tout en réduisant la plupart des problèmes de supervision de la gestion de l'hôtellerie. Lorsque les gens restent dans leur unité, qui se trouve à l'intérieur d'un hôtel haut de gamme, le propriétaire reçoit une partie des bénéfices tandis que l'hôtel gère tous les services et interactions des clients. Il existe un accord entre le propriétaire et la gestion de l'hôtel qui explique les responsabilités de chacun.
L'achat d'une unité dans un hôtel de copropriété permet aux acheteurs de pouvoir utiliser le condo comme maison de vacances. Ils ont acheté l'espace, donc ils l'ont propriétaire, même s'il est à l'intérieur d'un hôtel. Par conséquent, ils possèdent la propriété et peuvent le garder, le vendre ou le louer comme ils le souhaitent.
Une restriction commune à la possession d'une unité d'hôtel de condo est que les propriétaires ne peuvent généralement pas y résider pendant plus d'un mois ou deux tout au long de l'année.La plupart des propriétaires n'achètent pas de chambre d'hôtel ou de suite pour condo ayant l'intention de s'y installer en permanence de toute façon, donc ce n'est normalement pas un problème. La raison de cette restriction de résidence est que la direction de l'hôtel ou du complexe souhaite maximiser le profit en louant l'unité autant que possible tout au long de l'année, ce qui profite également au propriétaire individuel.
Lorsque les propriétaires d'une unité hôtelière de copropriété ne l'utilisent pas, ils peuvent permettre à la direction de l'hôtellerie de louer leur espace à d'autres consommateurs et de reprendre la gestion et l'entretien. Ce faisant, ils peuvent gagner une partie substantielle des bénéfices, les autres vont à l'hôtel. Souvent, un hôtel de copropriété se trouve dans un territoire touristique primaire. Il aura généralement de meilleures commodités que celles proposées dans des hôtels à faible taux ou standard. Ces commodités peuvent inclure des services de conciergerie, des cheminées dans la chambre et un balcon privé ainsi que le divertissement et le fitnessactivités.
La plupart ou toutes les chambres d'un hôtel de condo sont détenues individuellement. Les clients de l'hôtel ne sauraient pas nécessairement qu'ils louaient une chambre ou une suite qui appartenait à toute personne autre que la chaîne hôtelière. L'installation semble être un hôtel normal.
Au lieu d'avoir à gérer leur propre propriété, les propriétaires d'unités hôtelières de condo externalisent l'administration et l'entretien de la gestion hôtelière. Le propriétaire d'une propriété locative normale doit être chargé de percevoir le loyer et de maintenir la propriété et les terres. Pour le propriétaire d'une unité dans un hôtel de copropriété, ce n'est pas le cas. Par conséquent, l'investissement dans des hôtels de copropriété est considéré comme un investissement assez rentable et a gagné en popularité.