Co je to smlouva o zlepšení domácího?

Smlouva o zlepšení domácího zlepšení je dohoda mezi prodejcem a majitelem domu. Odkazuje na práci na existující rezidenci majitele domu za účelem rozšíření životního prostoru nebo jinak zlepšení vzhledu nebo skutečné hodnoty domu. Takové smlouvy mohou být psány nebo slovní a jsou často právně závazné.

Tyto typy dohod mohou být také nazývány smlouvami o přestavbě. Liší se od stavebních smluv, které se obvykle týkají nových stavebních projektů; Smlouva o zlepšení domácího zlepšení se obecně týká další práce na existující struktuře. Termín stavební smlouva může být však řádně použit v případě volně stojícího nebo připojeného strukturálního přírůstku do stávajícího domu, jako je přidání do garáže.

Příklady projektů, které mohou zahrnovat smlouvu o zlepšení domů, zahrnují přestavby koupelny a kuchyně a instalace nových podlah. Mezi další běžné použití pro takové dohody patří instalatérství, zastřešení a nahrazení oknament. Malování domu nebo postavení nového balíčku může také vyžadovat smlouvu.

Společné položky zahrnuté na smlouvě o zlepšení domácího zlepšení zahrnují jméno a kontaktní informace pro obě strany; Úplný popis práce, která má být provedena, často nazývá se rozsah práce ; platební podmínky; a cena. Může také zahrnovat informace o řešení sporů, časovém rámci pro dokončení a konkrétní vyloučení. Obě strany obvykle podepíše písemnou dohodu, která by naznačovala přijetí podmínek.

Důsledky porušení podmínek smlouvy o zlepšení domů se výrazně liší. V některých případech může dohoda výslovně vyjádřit, že porušující strana dluží druhé straně peníze nebo jinou náhradu. V jiných musí strana upravená občanská spravedlnost u soudu.

Soudy také považují smlouvy odlišně od jurisdikce k jurisdikci. ToNení neobvyklé, že majitel domu předloží závěr smluvního žaloby proti prodejci, pokud je majitel domu nespokojen s prací, pokud prodejce nedokončí dílo, nebo pokud prodejce jinak nesplňuje dohodnuté podmínky. Prodejce, který vykonával veškerou práci podle dohody, může také žalovat majitele domu, pokud majitel domu nezaplatí za práci.

V některých jurisdikcích jsou platné pouze písemné smlouvy, zatímco jiné dávají slovní smlouvy stejnou váhu, pokud lze podmínky přiměřeně prokázat. V některých lokalitách jsou dokonce písemné smlouvy považovány za neplatné, pokud obě strany podepsají. Ve většině případů je celá dohoda považována za neplatnou, pokud je nějaká část v rozporu s zákony o jurisdikci.