Was ist ein Hausverbesserungsvertrag?

Ein Hausverbesserungsvertrag ist eine Vereinbarung zwischen einem Anbieter und einem Hausbesitzer. Es bezieht sich auf die Arbeit, die an den bestehenden Wohnsitz des Hausbesitzers geleistet wurde, um den Lebensraum zu erweitern oder das Aussehen oder den realen Wert des Hauses auf andere Weise zu verbessern. Solche Verträge können geschrieben oder mündlich sein und sind oft rechtlich bindend.

Diese Arten von Vereinbarungen können auch als Remodelling -Verträge bezeichnet werden. Sie unterscheiden sich von Bauverträgen, die sich normalerweise auf Neubauprojekte beziehen. Ein Hausverbesserungsvertrag bezieht sich im Allgemeinen auf zusätzliche Arbeiten an einer bestehenden Struktur. Der Begriff Bauvertrag kann jedoch bei einer freistehenden oder angeschlossenen strukturellen Ergänzung zu einem vorhandenen Haus ordnungsgemäß verwendet werden, z. B. das Hinzufügen einer Garage.

Beispiele für Projekte, die möglicherweise einen Hausverbesserungsvertrag beinhalten können, umfassen Badezimmer- und Küchenumbau und die Installation neuer Bodenbeläge. Weitere übliche Verwendungen für solche Vereinbarungen umfassen Sanitär, Dach- und Fenster -ErsatzMent. Das Malen eines Hauses oder das Bau eines neuen Decks kann auch einen Vertrag erfordern.

Gemeinsame Elemente, die in einem Hausverbesserungsvertrag enthalten sind, enthalten den Namen und die Kontaktinformationen für beide Parteien. eine vollständige Beschreibung der zu erledigenden Arbeiten, die oft als -Wergsumfang bezeichnet wird. Zahlungsbedingungen; und ein Preis. Es kann auch Informationen zur Streitbeilegung, den Zeitrahmen für die Fertigstellung und spezifische Ausschlüsse enthalten. In der Regel unterzeichnen beide Parteien eine schriftliche Vereinbarung, um die Annahme der Bedingungen und Bedingungen anzuzeigen.

Die Konsequenzen einer Verstoßung gegen die Bedingungen eines Hausverbesserungsvertrags variieren erheblich. In einigen Fällen kann die Vereinbarung ausdrücklich feststellen, dass die Verstoß gegen die Verstöße dem anderen Parteigeld oder einer anderen Entschädigung schulden wird. In anderen Fällen muss die Unrecht die Ziviljustiz vor einem Gerichtshof einholen.

Die Rechtsgerichte betrachten Verträge auch unterschiedlich von der Zuständigkeit zur Zuständigkeit. Esist nicht ungewöhnlich, dass ein Hausbesitzer einen Vertragsverschluss gegen einen Verkäufer vorlegt, wenn der Hausbesitzer mit der Arbeit unzufrieden ist, wenn der Verkäufer die Arbeit nicht abgeschlossen hat oder wenn der Verkäufer die vereinbarten Bedingungen sonst nicht erfüllt. Ein Anbieter, der gemäß der Vereinbarung alle Arbeiten ausgeführt hat, kann auch einen Hausbesitzer verklagen, wenn der Hausbesitzer die Arbeit nicht bezahlt.

In einigen Gerichtsbarkeiten sind nur schriftliche Verträge gültig, während andere mündliche Verträge gleichen Gewicht geben, wenn die Bedingungen vernünftigerweise nachgewiesen werden können. In einigen Orten werden selbst schriftliche Verträge als ungültig angesehen, es sei denn, sie werden von beiden Parteien unterzeichnet. In den meisten Fällen wird die gesamte Vereinbarung als ungültig angesehen, wenn ein Teil gegen die Gesetze einer Gerichtsbarkeit verstößt.