Co to jest umowa o poprawę domu?

Umowa umowy o poprawie domu to umowa między dostawcą a właścicielem domu. Odnosi się do pracy wykonanej w istniejącej rezydencji właściciela domu w celu rozszerzenia przestrzeni życiowej lub w inny sposób poprawy wyglądu lub rzeczywistej wartości domu. Takie umowy mogą być pisane lub ustne i często są prawnie wiążące.

Tego rodzaju umowy można również nazwać umowami przebudowy. Różnią się od umów budowlanych, które zwykle odnoszą się do nowych projektów budowlanych; Umowa o poprawę domu ogólnie odnosi się do dodatkowych prac wykonanych nad istniejącą strukturą. Termin Budowanie umowy może jednak być odpowiednio używany w przypadku wolnostojącego lub dołączonego dodatku strukturalnego do istniejącego domu, takiego jak dodanie garażu.

Przykłady projektów, które mogą pociągać za sobą umowę o poprawę domu, obejmują przebudowę łazienki i kuchni oraz instalację nowych podłóg. Inne powszechne zastosowania takich umów to hydraulika, dachowanie i wymiana okienment. Malowanie domu lub budowanie nowej talii może również wymagać umowy.

Wspólne elementy zawarte w umowie o poprawę domu zawierają nazwę i dane kontaktowe dla obu stron; Pełny opis wykonywania pracy, często nazywany zakresem pracy ; Warunki płatności; i cena. Może to również zawierać informacje o rozwiązywaniu sporów, ramy czasowe do ukończenia i określone wykluczenia. Zazwyczaj obie strony podpisują pisemną umowę wskazującą na przyjęcie warunków.

Konsekwencje naruszenia warunków umowy o poprawę domu znacznie się różnią. W niektórych przypadkach umowa może wyraźnie stwierdzić, że strona naruszenia będzie winna drugiej strony lub innej rekompensaty. W innych skrzywdzona partia musi szukać sprawiedliwości obywatelskiej w sądzie.

Sądy prawa również postrzegają umowy inaczej od jurysdykcji do jurysdykcji. ToNierzadko jest właściciel domu, aby przedstawić zamek pozwu kontraktowego przeciwko dostawcy, jeżeli właściciel domu jest niezadowolony z pracy, jeżeli dostawca nie ukończy pracy, lub jeśli sprzedawca w przeciwnym razie nie spełni uzgodnionych warunków. Sprzedawca, który wykonał całą pracę zgodnie z umową, może również pozwać właściciela domu, jeśli właściciel domu nie zapłaci za pracę.

W niektórych jurysdykcjach tylko pisemne umowy są ważne, podczas gdy inne przynoszą równą wagę umowom ustnym, jeżeli warunki mogą być rozsądnie udowodnione. W niektórych lokalizacjach nawet pisemne umowy są uważane za nieprawidłowe, chyba że podpisane przez obie strony. W większości przypadków cała umowa jest uważana za nieprawidłową, jeżeli jakakolwiek część narusza przepisy prawa jurysdykcji.