주택 개선 계약이란 무엇입니까?

주택 개선 계약은 공급 업체와 주택 소유자 간의 계약입니다. 그것은 생활 공간을 확장하거나 주택의 외관 또는 실제 가치를 향상시키기 위해 주택 소유자의 기존 거주지에 대한 작업을 말합니다. 이러한 계약은 서면 또는 구두 일 수 있으며 종종 법적 구속력이 있습니다.

이러한 유형의 계약을 리모델링 계약이라고도 할 수도 있습니다. 그들은 일반적으로 새로운 건설 프로젝트를 나타내는 건축 계약과 다릅니다. 주택 개선 계약은 일반적으로 기존 구조에 대한 추가 작업을 말합니다. 그러나 건물 계약이라는 용어는 차고를 추가하는 것과 같은 기존 주택에 독립형 또는 첨부 된 구조적 추가의 경우 적절하게 사용될 수 있습니다.

주택 개선 계약을 수반 할 수있는 프로젝트의 예에는 욕실 및 주방 리모델링 및 새로운 바닥재 설치가 포함됩니다. 그러한 계약에 대한 다른 일반적인 용도로는 배관, 지붕 및 창문 교체가 있습니다.멘트. 집을 그리거나 새 데크를 건설하려면 계약이 필요할 수 있습니다.

주택 개선 계약에 포함 된 공통 품목에는 양 당사자의 이름과 연락처 정보가 포함됩니다. 수행 할 작업에 대한 전체 설명, 종종 작업 범위 ; 지불 조건; 그리고 가격. 또한 분쟁 해결에 관한 정보, 완료 시간 프레임 및 특정 제외 정보가 포함될 수 있습니다. 일반적으로 양 당사자는 이용 약관의 수락을 나타내는 서면 계약에 서명합니다.

주택 개선 계약 조건을 위반 한 결과는 크게 다릅니다. 경우에 따라 계약은 위반 당사자가 상대방에게 돈이나 다른 보상을 빚지고 있음을 명시 적으로 명시 할 수 있습니다. 다른 경우에는 잘못된 당사자가 법정에서 민사 정의를 구해야합니다.

법원은 또한 관할권과 관할권에 이르기까지 계약을 다르게 본다. 그것주택 소유자가 공급 업체가 작업에 불만족하거나 공급 업체가 작업을 완료하지 못하거나 공급 업체가 합의 된 이용 약관을 충족시키지 못하면 주택 소유자가 공급 업체에 대해 계약 소송을 제시하는 데 드문 일이 아닙니다. 계약에 따라 모든 작업을 수행 한 공급 업체는 주택 소유자가 작업 비용을 지불하지 않으면 주택 소유자를 고소 할 수도 있습니다.

일부 관할 구역에서는 서면 계약 만 유효하고, 다른 관할 계약만이 합리적으로 입증 될 수있는 경우 구두 계약과 동일한 가중치를줍니다. 일부 지역에서는 서면 계약조차도 양 당사자가 서명하지 않는 한 유효하지 않은 것으로 간주됩니다. 대부분의 경우, 일부 부품이 관할권의 법률을 위반하는 경우 전체 계약이 유효하지 않은 것으로 간주됩니다.