Hvordan bliver jeg en ny hjemmeinspektør?

For at blive en ny hjemmeinspektør skal en kandidat gennemføre de nødvendige kurser på et universitet eller en handelsskole og tage en licenseksamen. Efter at have fået en husinspektørlicens kan en inspektør hjælpe huskøbere ved at vurdere sikkerheden og strukturelle sundheden i nybyggede boliger. Disse opgaver kan udføres uafhængigt af kontrakter med nye husbyggeri eller ejendomsmægler, der er specialiserede i salg af nye boliger. Ellers kan en ny boliginspektør arbejde som medarbejder for kommuner, der regelmæssigt sender agenter ud for at undersøge nye hjem for kvalitet, inden de kan markedsføres og sælges.

Kursusarbejdet og feltuddannelsen, der kræves for at blive en ny hjemmeinspektør, kan tages på enhver certificeret skole, der byder på en grad, hvad enten det drejer sig om en teknisk skole eller et faktisk college. De fleste lokale myndigheder har brug for mellem 60 og 120 timers undervisning. Disse klasser lærer eleverne, hvordan man foretager inspektioner af et hjem udvendigt og indvendigt. Studerende lærer, hvordan man analyserer tagdækning, VVS, skeletets struktur i et hjem og det elektriske system. Derudover undervises teknikker til inspektion af apparater og et hjemmes varme-, ventilations- og klimaanlæg (HVAC).

Ca. 40% til 50% af uddannelsen kan omfatte feltarbejde, hvor studerende går til et faktisk nyt hjem og analyserer dets kvalitet under opsyn af instruktører, der også er certificerede inspektører; nogle lokale myndigheder kræver dog ikke praktisk uddannelse i marken. Yderligere uddannelse til at blive en ny hjemmekontrollør kan omfatte undersøgelse af dræning uden for hjemmet og tilbøjeligheden til skimmel og fugt inde i hjemmet. De fleste regeringer kræver også, at inspektører skal vide, hvordan de skal kontrollere for skadelige gasser, der samler sig i jorden under et hjem, såsom radon.

Inden for to år efter afsluttet undervisning, skal en person, der håber på at blive en ny hjemmeinspektør, betale et gebyr for at tage en certificeringseksamen, der vil dække alle de oplysninger, der undervises under undervisning i klasse og felt. Mens mange kommuner tilbyder deres egne eksamener, i USA, er mange lokale myndigheder afhængige af National Association of Home Inspectors (NAHI) eksamen eller National Home Inspector Exam, tidligere kendt som American Society of Home Inspectors Exam (ASHI). NAHI-testen er to timer lang og indeholder 140 spørgsmål, mens den anden test er 200 spørgsmål lang og kan kræve op til fire timer at gennemføre.

Hvis du består eksamen, er det sidste skridt at blive en ny hjemmeinspektør at ansøge til en lokal myndighed om en inspektørlicens. En licens er typisk god i et eller to år. Derefter skal enkeltpersoner forny det. Nogle regeringer kræver, at kandidater gennemfører et vist antal faktiske hjemmekontroller, inden de får en licens - typisk mellem 40 og 100.