新しい家の検査官になるにはどうすればよいですか？

新しい家の検査官になるには、候補者は大学や貿易学校で必要なコースワークを完了し、ライセンス試験を受ける必要があります。家の検査官の免許を取得した後、検査官は、新しく建設された家の安全性と構造的な健全性を評価することにより、住宅購入者を助けることができます。これらの義務は、新しい住宅の販売を専門とする新しい住宅建設業者または不動産事務所と契約することにより、独立して実行できます。それ以外の場合、新しい家の検査官は、市場に出て販売する前に、新しい家を定期的に派遣して質の高い家を調査するためにエージェントを定期的に派遣する自治体の従業員として働くことができます。

新しい家の検査官になるために必要なコースワークとフィールドトレーニングは、専門学校であろうと実際の大学であろうと、学位を取得する認定学校で撮影することができます。ほとんどの地方自治体は、60時間から120時間のクラスを必要とします。これらのクラスは、家の外観と内部の検査を実施する方法を生徒に教えます。学生は方法を学びますNalyze Roofing、配管、家の骨格構造、および電気システム。さらに、家電製品を検査するための技術と家の暖房、換気、空調システム（HVAC）が教えられます。

トレーニングの約40％から50％が、学生が実際の新しい家に行って、認定された検査官でもあるインストラクターの監督の下でその品質を分析するフィールドワークを含めることができます。ただし、一部の地方自治体は、実践的なフィールドトレーニングを必要としません。新しい家の検査官になるための追加のトレーニングには、家の外の排水の調査と、家の中のカビや湿気の傾向が含まれる場合があります。また、ほとんどの政府は、ラドンなどの家の下に地面に蓄積されている有害なガスをチェックする方法を検査官に知ることを要求しています。

授業を終えてから2年以内に、新しい家になることを目指している人は料金を支払うべきです認定試験を受けるために、クラスおよびフィールドの指導中に教えられるすべての情報をカバーします。多くの自治体が独自の試験を提供していますが、米国では、多くの地方自治体が全米ホームインスペクター協会（NAHI）試験または以前は米国ホーム検査官試験（ASHI）として知られている全国ホームインスペクター試験に依存しています。 NAHIテストは2時間の長さで、140の質問が含まれていますが、他のテストは200の質問であり、完了するのに最大4時間かかることがあります。

試験に合格した場合、地方自治体の機関に検査官のライセンスを申請することが、新しい家の検査官になるための最終ステップです。 ライセンスは通常、1、2年間は適しています。その後、個人はそれを更新する必要があります。一部の政府は、候補者がライセンスを取得する前に特定の数の実際の家の検査を完了することを要求しています - 通常40〜100。